在商品房买卖合同纠纷案件中，常会对交付标准有不一致的理解，商品房买卖合同中验收标准的选项经常为经验收合格,对经验收合格概念的理解通常有两种意见 部门验收合格的商品房才可以进行测绘。也就是说，住宅小区群体性开发项目必须经综合验收才可进行测绘，故住宅小区商品房交付前必须已综合验收。 5、根据《建设工程质量 ...
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所取得的“渠阳购物广场”土地使用权及用地范围。 11、《建设工程委托监理合同》1份，以证实“渠阳购物广场”的开发商为广西绿景公司。 12、《中标通知书》及《 房屋的，应当认定为房屋买卖合同”的规定，怀化中皇公司不是“渠阳购物广场”项目的开发商，而是房屋买受人，本案为房屋买卖合同纠纷。至于怀化中皇公司与 ...
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畅公司”）诉被告（反诉原告）昆明市农村信用合作社联合社（以下简称“农村信用社”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年3月9日受理后，依法组成合议庭，于2004年 5日办理交楼手续，本院认为，2002年5月8日，房屋经过了建设工程质量监督部门的验收，除商铺二次装饰外，其他部分达到合格要求，具备了交房 ...
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志坚，广东合众拓展律师事务所律师。上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第459号民事判决， 日通过竣工验收。2002年4月22日上诉人取得该栋楼宇的《建设工程规划验收合格证》。当日，上诉人委托广州市房地产测绘所对万寿北路万联街的房屋 ...
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志坚，广东合众拓展律师事务所律师。上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第457号民事判决， 日通过竣工验收。2002年4月22日上诉人取得该栋楼宇的《建设工程规划验收合格证》。当日，上诉人委托广州市房地产测绘所对万寿北路万联街的房屋 ...
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(以下简称“容畅公司”)诉被告(反诉原告)昆明市农村信用合作社联合社(以下简称“农村信用社”)商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年3月9日受理后，依法组成合议庭，于 日办理交楼手续，本院认为，2002年5月8日，房屋经过了建设工程质量监督部门的验收，除商铺二次装饰外，其他部分达到合格要求，具备了交 ...
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，应当通过市建设工程交易服务中心依法委托具有建设行政主管部门颁发的爆破、拆除施工资质的企业进行施工。公共基础设施建设项目房屋拆迁中的查勘、测绘工作应当 给予货币补偿。补偿金额根据临时使用土地合同或者临时建设工程规划许可文件规定的使用性质和剩余使用期限，及土地使用人支出的土地开发成本、收益等实际情况，经 ...
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40元/平方米、住宅≤30元/平方米的标准缴纳。但合同签订后，相关部门却要求原告按照每平方米180元的标准缴纳该二期项目中的澳滨郦舍13号楼 勘察费22 000元、放线测量费8000元、测绘费9044.60元、建设工程质量监督费144 158元、人防费428 000元、商铺勘察费6000元，共计770 ...
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建设银行股份有限公司××海支行（以下简称建行××支行）为商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月10日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭。于 客观事实。双方一直在协商，合同没有解除，请求法院驳回原告的诉讼请求。为证明上述事实，被告大都××公司举证如下：1、建设工程规划许可证一份，拟证明原告 ...
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移转于买房户，否则，将承担违约责任。 12、售楼时的广告是否也会称为合同的内容？ 答：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ ...
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