合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也 ...
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，只有在这种方法不能确定当事人的真意时，才能采用其他方法进行解释。而按照一个合理人的标准来进行解释，法官既不能根据当事人一方的理解来解释合同，更不 当事人的意志，但实质上高违约金合同的签订，往往有各种各样的原因，有些是急于达成合同，而接受对自己显著不利的违约金条款；有些是为了表明自己签订合同和履行合同 ...
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？众所周知，我国在合同立法上长期以来坚持过错责任原则，例如1993年的《经济合同法》第29条规定：由于当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有 。大陆法系国家实行种类物不灭原则，因而认为如果种类物即使因不可归责于债务人的原因而在交付买受人之前造成毁损灭失，也应对其不能给付负担责任。 ...
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的条件就至关重要。这一问题关涉当事人承担自我责任的正当性。 但是，让当事人承担责任的原因存在着相当大的差异性，因而难以设定统一的条件。在有些情况下， 的排斥。 [15]合同法第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求 ...
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难的成因作出分析，对如何妥善处理离婚债务谈谈自己的看法。 原因之一：当事人心态复杂 由于离婚当事人的职业不同、年龄不同、社会地位不同、所处环境不同，从而使 夫妻共同债务。这样做体现了我国民事诉讼的举证原则，也不致无辜地加重离婚当事人一方的负担，同时更加保护了债权人的利益。 三、离婚案件审理中，债权人向 ...
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的除外。第62条规定：结婚形式符合婚姻缔结地法律，或者符合当事人一方的本国法律、住所地法律或者经常居住地法律的，均为有效。具有同一国籍或者不同国籍的外国人 的法律适用规则。《意见》第188条规定：中国法院受理的涉外离婚案件，离婚的原因以及因离婚引起的财产分割问题，适用我国法律。因此，对于我国法院受理的 ...
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向对方当事人调查证据外，对于那些并非因为当事人自身的原因而是第三人的缘故而无法收集到的证据，可由法院向有关第三人包括政府职能部门等发出提供证据的命令 调查由法院裁定，法院如拒绝调查证据应说明理由；其次，在一方请求法院收集证据以后，也应当允许另一方对此提出异议(这里并不局限于一方向对方收集证据，而包括向 ...
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中华人民共和国合同法》第122 条对该问题作出了明确规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他 合同的违约之诉，而是侵权之诉，与淞美公司并非该《合作经营合同》的当事人一起构成了其上诉理由不成立的原因。这就暴露了最高法院在有关问题的认识 ...
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当事人陈述的事实，可能与开庭时间间隔较长，对方当事人确实不是记得很清楚，或者其他合理的原因使得记忆模糊，这时该当事人不明确表示肯定或者否定不应视为其对事实 均应根据铁路客运有关立法规定来判定是否由作为铁路客运方的被告承担相应的法律责任，而不应以作为当事人一方的判断为准。可见，法院对诉讼外自认证据的认定 ...
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免责条件或原因一般只能法定，当事人不可以事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先预见约定。 《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行为， 陈小君 中国政法大学出版社2002年修订版 2.《论〈合同法〉预期违约制度适用范围上的缺陷》 刘凯湘、聂孝红 《法学杂志》 3.《中国合同责任研究》 杨 ...
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