年平均年产值的三倍计算。（三）地上附着物的拆迁补偿费应当按照有关规定合理作价补偿。（四）安置补助费应当按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数， 中所载明的权利、义务随之转移。第五十一条土地使用权出租时，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 ...
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、县人民政府应采取必要措施调控土地市场。第三十八条土地使用权出租，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。承租人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得出租人 其限期纠正。对超过出让约定的动工开发日期满１年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满２年未动工开发的， ...
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、县人民政府应采取必要措施调控土地市场。第三十八条土地使用权出租，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。承租人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得出租人 其限期纠正。对超过出让约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的， ...
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、县人民政府应采取必要措施调控土地市场。第三十八条土地使用权出租，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。承租人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得出租人 其限期纠正。对超过出让约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的， ...
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出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的， 责令限期纠正，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的， ...
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出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的， 责令限期纠正，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的， ...
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出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的， 责令限期纠正，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的， ...
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提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。 149.房屋租赁 是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 150.银行按揭 按揭是英语“Mongase”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款， ...
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民事手段来完成。例如，集体土地的征收和拆迁，如果强调通过农民和政府之间的协商机制来解决，就能够产生相对公平的征地补偿价格，极大地减少因拆迁引发的 剥夺承租人为其亲友提供住宿的权利，有关合同必须尊重承租人的家庭生活权利。出租人的宗教信念不能导致要求承租人必须忍受某项特殊义务。[48]第五，要求合同当事人 ...
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，质疑直接因果关系说于依其他方法类型的不当得利的妥当性。如A因与承租人B的契约关系而修缮出租人C的房屋，该房屋价值增加的利益与A所丧失的利益虽均系由 有财产上损益的直接的因果关系，使用他人的物者，原则上应对所有人为其使用价值的补偿，纵然此请求权有三角关系的介入，亦在所不问。[26]如甲将乙的建筑材料售 ...
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