、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 房地产经纪服务相关示范合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖，应当按照有关规定实行网上签约。 ...
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存在过失时采取补救措施；对证据12、13真实性无异议，认为支付房款时对被告肖某代理身份并不清楚，被告李某也不在场，原告支付房款的方式已变更为由被告某公司保障 某、肖某一直未能办妥出售房屋的撤封事宜，致使与三原告签订的《上海市房地产买卖合同》无法履行，三原告交涉无果，遂于2009年3月27日起诉来院。另 ...
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甲方102室房屋，双方协商一致该房地产转让价款为85万元；甲乙双方确认自签订合同起48日内办理转让过户手续；经双方协商一致，在不违反法律、法规的前提下 万元。 以上事实，有原告陆甲等提供的陆甲等的房地产代理合同、白某等的房地产代理合同、收条、房地产买卖合同，被告某事务所提供的房地产权证，及当事人的陈述 ...
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王a持授权委托书以被告江a、？a代理人的名义与其妹王b签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：王b以385万元的价格购买“×××号”房屋。2007年12月12 的范围，与本案虽有牵连但无必然的直接的因果关系。故原告以被告王a代理事项违法为由要求被告王a承担连带责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。三 ...
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，住宁波市江东区百丈东路168号会展中心A幢6L1室。 委托代理人（特别授权代理）毕丽霞，宁波市中山法律服务所法律工作者。 被告缪光裕，男，1951年 8号103室。 原告李红亚与被告缪光裕、被告宁波市立得房地产股份有限公司撤销房屋买卖合同纠纷一案，本院于2004年10月31日立案受理。2005年12 ...
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买卖合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款 出售的剩余商品房的行为。对包销的性质认定有三种观点。一是附条件的代理说。认为包销是包销人以出卖人的名义销售商品房，赚取差价利益，但包销 ...
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运行规范》，上诉人作为新时代公司主管房产销售的副总经理，可以在自己审核的房地产买卖契约及相关文件上盖章。从答辩人提供的公章的日常运用登记表亦可看出， 明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为。自己代理 ...
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。2004年11月16日，经上海市文检司法鉴定专家委员会复核鉴定认定：《上海市房地产转让、登记申请书》上的‘李秀美’签名为李秀美本人所写。原审法院将文检 ，现原告要求对《上海市房地产买卖合同》上的原告签名予以笔迹鉴定，显然无实际价值，不予采纳,基于原告王士敏的授权，原告李秀美的上述代理行为所产生的后果 ...
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，应当各自承担相应的责任。第二十四条发生下列情形之一的，可以变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的； 的赠与。所附条件不能履行或者不需要履行的，赠与人不能撤销已生效的赠与。第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。委托 ...
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。委托代理人贺志涛，北京市安中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙 12 号办公楼 1706 室。法定代表人左晖， 约定惠自忠可以寻找新的购房人，如不能筹集，所签所有买卖合同、居间成交确认书、代理合同、补充协议全部解除，定金、中介费用不退。因惠自 ...
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