原告违约金人民币（以下币种同）164,730元。被告徐某辩称：被告不同意解除第一版合同。原告在2009年9月14日经担保公司人员陪同办理了提前还贷及注销抵押登记的 第三人开天公司居间介绍，原、被告于2009年5月26日签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定原告出售其坐落于上海市松江区九亭镇涞寅路某房屋 ...
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，其本质是一种合意。原、被告双方于2009年1月17日签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，双方理应按照约定全面履行各自的义务。本案的争议焦点为原告是否存在违约行为，被告认为原告未按合同约定在2009年6月6日前支付8,000元，6月30日前支付540,000元，且 ...
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、张XX及其委托代理人金X、被告张X及其委托代理人熊X、被告上海XX房地产经纪有限公司的委托代理人李X、王X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶 明明房产经纪有限公司，以张X名义与被害人叶XX、张XX夫妇先后签订《房地产买卖合同》、相关补充协议，假意约定以人民币29.8万元价格向叶XX夫妇出售前述 ...
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被告陈X于2009年8月28日向本院提起诉讼，要求继续履行双方签订的房地产买卖合同［(2009)徐民三(民)初字第2338号，此案尚在审理中］。以上 短信通知、函及挂号信凭证等证据证实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。本案中，原告 ...
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持授权委托书以被告江a、？a代理人的名义与其妹王b签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：王b以385万元的价格购买“×××号”房屋。2007年 嗣后，原告以诉称理由诉至本院。本案审理过程中，经原告申请，上海A房地产估价有限公司受上海市高级人民法院委托，对“×××号”房屋的市场价值进行了评估，结果为 ...
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人民币752,850元，被告并收取原告支付的购房订金5万元。双方嗣后共同至房地产交易中心准备办理交易手续，共同签署了交易确认单，交易中心根据双方合意的 交易登记期限2009年7月31日前。交易中心据此打印了格式的《上海市房地产买卖合同》，载明转让价款为752,850元，过户期限为2009年7月31日前 ...
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月20日，原被告签订《上海市××区××路×弄×号×室房屋转让协议书》和《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买被告位于本市××路×弄×号×室房屋（以下简称系争房屋） 被告应当承担500元每日的违约金。本院认为，被告未能按约迁出户口系拒绝履行合同交房义务的附随行为，逾期交房和逾期迁出户口在共同存续期间应当 ...
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争房于20XX年X月X日的市场价格为X万元。该报告载明“估价目的：评估房地产市场价格，供委托方交易课税参考”。20XX年X月，原告委托律师致函被告，表示，系 的该份回函。后原告即提起本案诉讼。以上事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、评估报告、律师函、被告提供的房款收条、给原告律师的 ...
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月16日出具的中鹏评报字(2006)第3007号《资产评估报告书》。本合同在双方签字盖章生效后，双方即开始办理房屋所有权及土地使用权变更事宜，待 )河南轴承供销公司与被告(反诉原告)河南佳泰置业有限公司继续履行双方签订的《房地产买卖合同》。二、被告(反诉原告)河南佳泰置业有限公司于本判决生效后十日内 ...
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，2008年7月16日诉至邓州市人民法院，要求确认张新生与吕新奇所签订的房地产买卖合同无效。7月22日，吕新奇给张新生发送了两条内容完全一样的短 利害关系之间相互出具的证据，不符合有关证据规划，本院不予采信。关于该争议房地产系抵押物，抵押权人是否同意转让应有权利人主张权利，与本案不是同一个法律关系，与 ...
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