人是陈某夫妇，面积达253平方米，是一栋农房。1995年3月，陈某夫妻以该房作抵押，在洪都典当行借款。1999年11月，由于无力归还典当行 集体土地建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规，我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...
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原文名：房地产交易中所涉及的法律问题） 笔者在执业过程中，经常遇到客户咨询房地产交易中的法律问题，很多购房者想避免法律风险，但不知从何入手。现谈几点建议供 如是否设置抵押、典当等。 （2）已被批准征用，列入拆迁范围的。 （3）税费未清的。 （4）经人民法院判决裁定限制产权转移的。 三、合同关 售房合同 ...
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房屋在双方签订买卖协议时未依法登记取得权属证书，该买卖协议违反了《城市房地产管理法》的禁止性规定，属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定“无效的合同或者 蚌塘小区6栋301号房屋出售给乙方，并保证此房有合法产权、未抵押、典当，若有产权纠纷，甲方承担责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失；房屋 ...
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户图表》。3、地名办《新建楼房门牌编号审批表》4、办理单位《商品房买卖合同》备案人员委托书。程序：1、凡取得《商品房销售许可证》的开发单位承办人员， 2、市房地产交易中心对所售商品房“抵押、典当、司法限制等”相关事项进行内业核查。3、现地核实销售项目。4、审核批准予以登记。(二)《商品房买卖合同》备案 ...
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甘肃省兰州市XX区XX路XXX号。申请执行人南宁市江南房地产开发有限责任公司与被执行人杨松梓、许春林商品房买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的北海仲裁 年。查封期间，未经本院许可,任何人不得转移、隐匿、毁损、变卖、租赁、抵押、典当、赠与被查封的财产。需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限届满 ...
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XX区XXX中路XX号XX楼XXXX室。申请执行人南宁市江南房地产开发有限责任公司与被执行人张丹彤商品房买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的北海仲裁委员会 年。查封期间，未经本院许可,任何人不得转移、隐匿、毁损、变卖、租赁、抵押、典当、赠与被查封的财产。需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限 ...
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，住上海市XX区XXX村XXX号XXX室。申请执行人南宁市江南房地产开发有限责任公司与被执行人薛亮商品房买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的北海仲裁委员会 年。查封期间，未经本院许可,任何人不得转移、隐匿、毁损、变卖、租赁、抵押、典当、赠与被查封的财产。需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限 ...
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资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：1、买受人退房，出卖人在买受 号房屋的房屋产权所有证，并在原告邱某取得房屋所有权证之前不得转移、抵押、变卖、赠送、典当株洲市石峰区响田东路335号皇竹楼6088号房屋；被告株洲某置业有限公司还 ...
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资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：1、买受人退房，出卖人在买受 号房屋的房屋产权所有证，并在原告邱某取得房屋所有权证之前不得转移、抵押、变卖、赠送、典当株洲市石峰区响田东路335号皇竹楼6088号房屋；被告株洲某置业有限公司还 ...
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合法受配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院 ...
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