其所在户取得了他处宅基地另建房屋后，该户不再享有原宅基地的使用权，原宅基地由农村集体经济组织收回，该土地的使用权归农村集体经济组。原告在新宅建成后并未将原宅基地上的房屋拆除，故旧房的性质为应拆未拆。所以，原告或第二被告与第一被告之间均不存在房屋拆迁安置补偿合同 ...
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宅基证及其他确实有效证据以支持其主张。贺国保主张其为诉争宅基地的使用权人，既无事实根据及法律依据，亦与临颍县皇帝庙乡政府为贺德保颁发的宅基地使用证相矛盾，故贺德保为本案诉争宅基地的使用权人，本院依法予以认定。贺德保在自己享有土地使用权的宅基地上建造房屋，并未对贺国保构成侵权，贺国保主张贺 ...
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界”的内容，仅约定其新盖房屋墙体的边界，而不是两家宅基地的边界，说明双方对原协议内容有一定分歧，两家宅基地的使用权存在争议。第三人提供的两 ，维持原判。本院认为，本案原告和第三人的宅基地，未经人民政府确权，双方就宅基地的使用权产生的争议，属于个人之间的土地使用权争议，依照《中华人民共和国土地管理法》第 ...
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依法确定给单位或者个人使用，马玉英要求宅基地的使用权应按家庭人口的人数划分，即国家批准的宅基地占地面积400平方米的六分之一。依据《中华人民共和国民法通则》 及宅基地超占面积680平方米以外约20亩开荒地，上诉人与被上诉人各一半的使用权，系在二审中新增加的诉讼请求，亦不属于二审审理范围，且双方之争议亦 ...
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上街区峡窝镇人民政府）、荥阳市土地管理局批准，取得了占用本组耕地0.25亩宅基地的使用权。原荥阳市峡窝村镇建设管理所于1997年8月16日向原告魏军生核发 的证明以及二被告认可其东邻集体土地的东面他人房屋已经拆除的事实，能够认定二被告东临的土地有二原告获批的宅基地的事实。《中华人民共和国物权法》第一百 ...
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并要求潘××退还宅基证，修好已扒掉的院墙。原审另查明：关于潘××与潘××签订的“宅基转让证明”所涉及的宅基地的使用权问题，潘××称其父亲潘玉坤在世时 他哥（潘××）私自转让”等证据证明。宅基地使用权证书上的名字虽然为潘玉坤，在潘玉坤去世后宅基地的使用权和地上房屋的所有权已归潘××，该院予以认定。潘×× ...
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拆迁，有关部门给付了冯凤兰拆迁补偿费。本院再审查明的其他案件事实与原判认定的案件事实一致。本院再审认为，农村集体所有土地的使用权依法不得向该集体经济组织以外的成员 组织成员，其无权享有宅基地的使用权，争执房的建筑许可证又是以冯凤兰的名义申办，故邹兴禄对在冯凤兰宅基地上建成的十间房屋无权享有所有权，本案 ...
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二审被上诉人）：张三保，男，1957年1月28日生。 申请再审人张丽帅因与被申请人张三保财产损害赔偿纠纷一案，不服文峰区人民法院（2004）文民三初字第86 仍应在张均名下，在张均去世之后，应由其合法继承人继承。原告不能确认争议房屋的所有权及宅基地的使用权归其所有，也不能证明其已继承了张均的该部分房产 ...
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村民，陈金水在上世纪六十年代即转为非农业户口，据陈金水与吴爱玲陈述，本案诉争的房屋并非其宅基地上的房屋，而是交给村委会8万余元统一盖的房屋，由于 其出卖房屋的行为本身可以视为其对该使用权的一种放弃，而法律并不禁止这种放弃行为。上诉人的放弃行为使其不再享有涉案房屋占用土地的使用权，亦不能以合法使用权人的 ...
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名下的土地使用证过户给其大女儿李管丽，2004年李艳荣开始盖房，年底其房屋主体工程竣工”。2006年12月原告因故入狱服刑，2007年6月出狱。在原告服刑 使用权登记在任一家庭共同成员名下，其他成员均有对该宅基地的使用权，本案中争议的楼房主体工程建成时，李艳荣与两个女儿共同居住生活，且庙李村村委会第一 ...
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