为人民币8,000.00元/平方米建筑面积，价格补贴系数为25%。被拆迁居民的房屋调换地点为本市浦东新区创业路66弄、宝山区石太路86弄等处。 时点为2009年2月10日），上述营业房屋每平方米建筑面积市场评估单价为人民币35,000.00元、装饰评估价值为人民币16,681.00元。按政策规定原告 ...
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是客观事实。第三人对被告所述执法程序无异议审理中原告提出对被拆迁房评估报告有异议，经上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会鉴定，认为估价报告基本规范， 为79.92平方米两套产权房，申请以价值标准房屋调换方式补偿安置原告户。经上海申杨房地产估价有限责任公司评估（评估时点为2009年2月10日）， ...
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上海方圆房地产估价有限公司评估，总价为240,921.33元，与被申请人户货币补偿金额92,850.91元相抵，被申请人户应支付申请人价值标准房屋调换差价148,070.42 面积和价格等的认定，有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。被诉房屋拆迁裁决内容符合法律规定，未侵犯上诉人户的合法权益，并无不当。 ...
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拆迁补偿安置的存款金额不得低于补偿安置资金总额的70%，拆迁人提供的用于安置的现房价值可以折价计入，但价值不得高于拆迁补偿安置资金的30%。安置用房的价值 在被拆迁范围内公示，接受社会监督。公示时间不得少于15日。房屋拆迁评估指导价由当地建设行政主管部门根据当地普通商品房市场平均价格制定，并每年定期 ...
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监管协议，实行专户储存，专款专用。拆迁补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房价值后该项目的补偿安置总额。安置现房应当符合国家质量安全标准和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由城市房屋拆迁管理部门 ...
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)建设行政主管部门应当组织编制城市旧区改造控制性详细规划，并依法报经批准。城市房屋拆迁的街区应当具有批准的修建性详细规划。各县(市)人民政府应当组织有关部门， 计入，但不得高于拆迁补偿安置资金的百分之三十。安置用房的价值依据拆迁房屋的单位提供的评估机构的评估报告确定。拆迁补偿安置资金的不足部分应由拆迁 ...
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租赁房屋的除外。辖市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积的当地经济适用房价值等因素确定最低补偿标准。被拆迁人或执行政府规定租金标准的公有住宅房屋承租人享受 形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。第四十六条对被拆迁房屋进行房地产市场价评估的机构可先由拆迁人选定；被拆迁人不同意由拆迁人选定的评估 ...
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，以书面形式将评估结果告知拆迁人和被拆迁人，并向房屋拆迁管理机构备案。第十三条 拆迁未超过批准期限的临时建筑，按使用期限的残存价值参考剩余期限给予 质量安全标准，平面布局合理、采光通风良好，其配套设施应当符合国家相关规定。? 房屋拆迁管理机构应当对用于产权调换期房的设计进行审核，对其工程进度、建筑质量 ...
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登记一方对另一方进行补偿。补偿款的计算方式为：夫妻共同还贷的本金及利息÷（经评估确定的结婚时的房屋价值+至清贷总共支付的利息）×经 共同支付34000元（97000元－3000元－60000元），夫妻共同支付部分占房屋总支付款的7.2%（34000元÷472100元），故原告应当补偿被告29880元（ ...
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基因突变有了另外的作用，这也是评估报告现在的价值体现拆迁人申请裁决及强拆的辅路石，也就是说，对房屋进行评估不是确定补偿价格的需要，而是拆迁人 应当重新出具估价报告；估价结果没有改变的，出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在10日内出具估价报告。22条：拆迁当事人对原估价机构 ...
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