的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条 合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有所区别。在意思主义物权变动 ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护 部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条 合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有 所区别。在意思主义物权 ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护 部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条 合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有 所区别。在意思主义物权 ...
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要求越来越高，高层住宅和住宅小区的出现，使商品房买卖合同的标的物不仅限于土地使用权与房屋，还包括了建筑物和小区的公用设施的所有权及使用权。 2.标的物财产权的 或谓当事人一方或双方预先约定将来订立具有特定内容之契约的契约。其将来应订立之契约则称为本契约或本约。商品房认购书的内容，是约定双方有义务在一定 ...
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价值。物权变动的通常原因也是最具有法律意义的原因是当事人的意思表示，比如，A、B双方约定买卖房屋，其中的买卖契约即为房屋所有权移转的原因，其本身是最能贯彻 所有权移转登记，B在合同成立时也能取得房屋所有权；但如果A又将同一房屋出卖给C，C通过办理了移转登记，则B的所有权就不能对抗C。此种对抗力主要适用 ...
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，待办理相关权属登记后，则可确认其享有所有权。陆新与邓艳秋订立的关于买卖位于沈阳市于洪区沈辽路129-1号443房屋的协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政 不符合常理。故本院可以认定，陆新是基于《房屋买卖契约》进住争议房屋而不是基于《房屋租赁协议》进住争议房屋的。现陆新已经去世，对该份证据无法确认 ...
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给了王文海的父亲王荣科，双方签订了房屋买卖契约，王荣科分四次向东彰武村委会交购房款3000元，所以，该三间房屋的所有权和占有使用权已归王荣科。1999年东 间房屋，但该证言与王全明、东彰武村委会之间买卖房屋的票据及东彰武村委会的证明相比较，王有贵的证言明显具有劣势，故本院对该证言不予采信。王文海提供的 ...
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，大成开发公司与被告12人签订《商品房买卖合同》时没有明确房屋的南、北阳台是否为封闭阳台，在该合同的《附件三》长安新城装修及设备标准第8条中约定封闭 亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者（业主）的关系。业主作为所购房屋的所有权人，对阳台具有专有所有权，可自主使用。原告在合同中没有考虑售房时所签的 ...
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的第三取得者。这一范围与保护住房消费者的目的是相吻合的。 问题在于房屋的租赁权人是否应享有涤除权呢？考虑这个问题的视点不应被局限于租赁权理论上的债权 ；当然也有少数直接向开发商承租房屋的情况，不过商品房开发的主要目的毕竟还是在于出售。二是短期性，与所有权相比，租赁权的存续具有短期性，或者可以说，之所以 ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条 合意，基于这种合意，再向登记机关做出请求登记的意思表示。登记是否具有决定这种物权变动合意的效力，则因不同的物权变动模式而有所区别。在意思主义物权变动 ...
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