，如果不能举出证据，也就只能视为共同共有。 对于具体的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因自己放弃 ...
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按揭人的赎回权，从而获得标的物所有权。 但是，我国经济生活中的的商品房按揭和英美法上“mortgage”在法律构造上存在很大差异，只能说是“mortgage”的一个 负担。 而对于房产的增值，考虑到在婚姻关系存续期间，配偶一方共同参与偿还按揭贷款，对方对房屋的保值、增值做出了一定的贡献，因此，应当认为 ...
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，两被告调整反诉请求：请求判令原告继续履行合同，协助两被告办理按揭贷款手续，并交付房屋；另外，赔偿两被告经济损失11 000元和7 000元；并请求： 还需按房款总价 995 000元的35%作违约金支付原告，被告支付的中介费、代办费、按揭服务费不作退还。补充协议签订后，原、被告即按约于次日办理了上述 ...
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贷款条件的,要求购房人到其指定的保险公司办理以银行为第一受益人的房屋保险。其后,银行与购房人签订商品房按揭贷款合同。同时,开发商与银行签订保证合同承诺对购房人的 的方式。从部委的规章和银行的合同文本来看,似亦采此说。建设部《房屋登记办法》第67条规定有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记(二)以预购 ...
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条件的,要求购房人到其指定的保险公司办理以银行为第一受益人的房屋保险。其后,银行与购房人签订商品房按揭贷款合同。同时,开发商与银行签订保证合同承诺对购房人的 ,而银行实际上已经先行履行了其付款义务,即向开发商支付了约为房价70%的贷款。故在实践中,开发商向银行支付约70%的房款回购的行为,实质上是银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-182790.html -了解详情
，如果不能举出证据，也就只能视为共同共有。 对于具体的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因自己放弃 ...
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按揭是基于银行与特定的房地产开发商的协议而向购买该特定开发商的房屋的购房人提供的，买卖的标的房必须成为按揭贷款的担保物，故在购房人与开发商发生解除房屋 返还。一方面，购房人向开发商交付的购房款包括两部分，一部分是自有资金，另一部分是贷款资金。就交付的自有资金来说，购房人是真正的权利享有人；就交付的贷款 ...
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形式。本文讨论的mortgage是指后一种意义上的Mortgage.亦有学者认为，"按揭 "一词是从我国香港传至大陆的，它是英语中"mortgage"的广东话谐音 也可借此开拓一揽子保险业务。 4、建筑工程险 对于楼花按揭贷款，为防止来源于房屋质量严重不合格等风险，银行可要求房产商投保建筑工程险。 三 ...
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于英美法上的让与担保制度(mortgage)，经香港引入中国。但是，我国的商品房按揭和英美法上“mortgage”在法律主体、法律关系等制度构造方面均存在较大差异 一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。对已归还的贷款 ...
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围成的建筑面积约23?3 公建房屋，单价3850元?3。协议第三条二款约定，“乙方订购商品房是按揭贷款的，办理按揭贷款的手续费及公证费等其他费用 时将购房余款交付原告，因此，二被告应向原告支付从接收该两处公建房屋之日起所欠购房余款723 825元〔（238.40平方米+134.10平方米）×3850- ...
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