以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴成 ，应结合行业的平均建筑成本，并根据包销楼盘所处的地理位置及包销房屋的装修标准、附属配套设施、建设工期(期楼还是现楼)以及发展商的资信、实力等 ...
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，南海市商业房地产开发公司的法律顾问。叶顺桃与南海市商业房地产开发公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第1073号 了逾期交楼和付款的违约金为已付款或应付款的日万分之三。合同还对房屋的装修标准进行了约定。同年11月9日，原、被告双方约定“在不影响建筑 ...
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月16日。 由于台风为自然灾害性天气，导致＂天涯一方城＂项目装修及人防工程施工的延误，应认定构成对房屋交付的不可抗力阻碍因素，故由此造成的交房延误应予免责。 殷文敏应向长源公司支付迟延付款的违约金。由于该《商品房买卖合同》是政府部门制发标准合同并由长源公司填写合同内容，该合同是长源公司提供的格式合同， ...
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使用年数）÷标准使用年限。前款所称的房屋装修重置价格是指房屋拆迁许可证核发之日同档次房屋装修的重置价格。所称标准使用年限是：（一）住宅房屋10年； 第三十七条规定及《细则》第五十三条规定责令改正，没收违法所得，并处以合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十条拆迁人违反本办法规定，未按房屋 ...
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城市集中供暖、给排水等设施设备。第八条 非住宅房屋装修涉及房屋建筑主体和承重结构变动，或者超过设计标准加大房屋使用荷载的，应当按照国家规定由原设计单位或者 装修行为。第十二条 非住宅房屋装修时应当实施白蚁预防处理，其所有人或者使用人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同。住宅房屋所有人或者使用人可以与白蚁 ...
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标准施工，并对施工的质量负责。建筑装修监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建筑装修承包合同，代表装修人实施工程监理，并承担相应的监理责任 相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构；（二）损坏房屋原有节能设施；（三）拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件；（四） ...
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重置价格是指房屋拆迁许可证核发之日同档次房屋装修的重置价格。所称标准使用年限是：（一）住宅房屋10年；（二）办公用房7年；（三）商店、旅馆、饭店等 的，由房屋拆迁管理部门按照《条例》第三十七条规定责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第五十四条拆迁人违反本细则第七 ...
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存在质量缺陷。二、除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准以及合同的约定，房屋买受人因房屋存在质量缺陷为由向出卖人主张修复等民事 装饰工程合同书、收条、报修记录表、情况反映及证人证言各一份，用以证明原告杨珺在房屋装修期间，因被告东盛房地产公司对A室墙体进行二次修复，导致装修工期 ...
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时间存在改动。被告杨xx向本院举示了以下证据：1、装饰工程合同，证明被告对承租房屋装修的事实及费用。2、天然气安装专用发票，证明被告安装天然气费用。 计付房屋占用损失的请求无据支持，本院参照原、被告此前的租金标准确定其占用损失计付标准。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，判决如下： ...
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本案经调解，三方未达成协议。在本案审理中，原告申请对被告和第三人的房屋装修现值进行评估，我院委托湖南志成房地产评估有限公司进行司法鉴定。在原、被告和 无法经营，必然发生前期投入无法收回、货物损失等情形，本院根据第三人的租金标准、合同履行期限酌情确定第三人的预期利益损失为80 000元。上述两项损失合计 ...
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