洲村委会与叶敬潮签订的。按照交易惯例，本应由作为承租方的欧阳满盛亲自与石洲村委会签订该租用合同；现在，叶敬潮自行以欧阳满盛的名义与石洲 实现，因此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的 ...
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合同到期后，承租方持续的断断续续交房租，现在涉及到原来土地房屋搬迁问题，不能再继续出租，承租方要求按照过期合同内容进行房屋搭建赔偿，而出租方认为合同到期后，虽然没有续约合同，但是承租方一直断续交房租，有时候还拖延，有的还没交，是否可以单方面解除合同，承租方的赔偿也可以不予理睬。...
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出租方即我方提前解约。 （2）出租方其他违约行为导致承租人依法解除合同。 2、对两种适用情形条件是否满足的分析 我方认为，合同中约定的两种适用情形在本案中 》第九十四条明确规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付租金无正当理由；承租人主张的何种理由方能构成正当理由 继承人，因依其与承租人关系可以取得承租人地位，因此可以解除合同。 在房屋租赁中，继承人继承租赁合同关系后，是否可以以解除合同的方法而使承租人生前之共同 ...
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不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付租金无正当理由;承租人主张的何种理由方能构成正当理由， 继承人，因依其与承租人关系可以取得承租人地位，因此可以解除合同。 在房屋租赁中，继承人继承租赁合同关系后，是否可以以解除合同的方法而使承租人生前之共同 ...
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双方于1993年7月25日签订的房屋租赁契约；（2）要求二被告返还承租房屋的使用权；（3）要求二被告给付2004年下半年和2005年上半年租金20000 不支付的，出租人可以解除合同；”（3）防疫站提起诉讼是行使自己的权利。根据当事人诉辩请求，本院归纳本案争议焦点：双方之间的合同如何定性，是否应当解除 ...
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三年，从2002年12月15日开始至2005年12月14日止，年租金3.7万元，上打租。双方还约定“如承租方拖欠承包费累计达一个月的，出租方有权 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故对粮油经营处这一主张不予支持。关于季东旭主张粮油经营处出租争议房时，暖气 ...
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租赁给被告使用；租期为三年；租金每月3000元，于每年10日前交清当月租金；承租方需用的水电费自理。被告经原告催促交纳了至2009年1月前的租金。 行为完全符合合同法第九十五条第（二）项关于“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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日，方霞又将“泡泡衣坊”租给被告俞露，同日，方霞出具“今收到俞露交来承租‘泡泡衣坊’店面从2007年8月23日至2008年3月18日的 合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效的法定事由，故原告以被告未经有转租 ...
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21日签订了《房屋、设备、土地租赁协议书》，被上诉人为甲方(出租 方)，上诉人为乙方(承租方)，约定甲方将上海马成玩具填充料有限公司的厂房、设备出租给乙方 承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故双方签订的租赁协议的有效部分应予解除。上诉人还辩称， 被上诉人未按约全部履行出租 ...
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