事件，合同将自行终止。被告在租赁期届满时将房产交还给原告，如需继续承租，应提前三个月与原告协商，双方另签协议。任何一方未能履行本协议约定的条款，另 并依法改判，唐利光要求依法解除与管委会的租赁合同，并要求恢复原状和赔偿损失，一、二审诉讼费用由管委会负担。管委会答辩称，管委会对房屋是合理使用，不是拆迁 ...
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清楚，他们尚欠原告的租金愿意承担，原告请求解除租赁合同，但由于他们对二楼进行了装修，原告要求提前解除合同对他们所造成的经济损失应予以补偿。第三 缺席判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 ...
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等。因瑞龙商贸公司违约导致双方解除合同，瑞龙商贸公司应承担违约责任，赔偿汪文杰因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约 机构予以适当减少。双方在《房屋租赁合同》中已约定了违约金的数额400万元，瑞龙商贸公司并未请求法院予以减少，且其在反诉中亦要求汪文杰承担400万元的违约金 ...
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押金，故押金待马某某结清有关费用后予以返还。高某要求赔偿交通费、中介费、转租盈利、破坏房屋结构损失及精神损失，缺乏事实及法律依据，不予准许。据此， 当事人签订了房屋租赁合同，由被上诉人依法承租上诉人所有的房屋。被上诉人自2010年3月开始不付租金，并将系争房屋非法转租多人，上诉人据此要求解除租赁合同 ...
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原告的合法权益受到严重损害，故原告要求法院判令解除双方签订的房屋租赁合同；判令被告退还原告2008年7月、8月房屋租金计13.3万元，后原告变更 被告双方于2007年6月22日签订的房屋租赁合同；二、判令原告支付被告违约金80万元；三、判令原告赔偿被告重建房屋损失578 105元、搬迁损失94 800 ...
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法定代表人黄XX为被告，诉至本院，要求解除与XX宾馆之间的江场路房屋租赁合同、XX宾馆迁出该房屋并支付租金、自合同解除之日起至20XX年X月X ）、20XX年X-X月水电费等。审理中，XX宾馆提起反诉，要求继续履行租赁合同、XX公司赔偿损失。XX公司在该案中申请对XX宾馆的固定装潢进行评估。20XX ...
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时，被告支付2个月租金1,200元和押金1,200元，剩余租金每季度一付，提前10天支付，先付后住，物业管理费由原告承担，水、电、通讯、有线电视费 费，押金已不足约定的违约赔偿，被告须另外支付与押金同等数额的违约金。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的物业租赁合同，被告搬离租赁房屋，并支付自2009年 ...
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的设计进行装修，亦约定若被告提前解除合同或租给他人，视为被告违约，负责赔偿违约金为原告对该房屋进行固定装修的一切费用及未到租赁期满时间段的总租金的2/3 ，基于被告要求另案主张，本院不作处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。而本案中，原告李阳与与被告杨永春尽管有租期十年的 口头协议，应视为不定期租赁，出租人有权随时解除合同，故判决李阳返还唐卫平承租房屋。该判决现已发生法律效力。上诉人提出“被上诉人提前解除合同系违约”的主张与该案 ...
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赔偿损失问题。该院作如下认定：一、是否解除原、被告签订饭店租赁合同问题。原、被告自签订合同履行期间，被告虽有时提前交纳房租，有时推迟交纳房租，但原告基本 并由被上诉人赔偿损失，没有依据；三、上诉人从2007年11月至今长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定 ...
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