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房屋买卖经过村镇县各级部门认可,并办理了房屋过户手续,完全属于合法的买卖行为,房屋买卖合同、土地使用证、房产证和所交契税证书具有法律效力。故一审法院认定事实 和被上诉人薛从文及中介人叶志明没有在村委会协商房屋买卖和签订卖房契约。对其余认定的事实异议,本院对异议事实予以确认。对上诉人叶胜全提出的 ...
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年12月12日原、被告签订房地产买卖合同,约定被告出售海富花园富丽阁二层给原告,价款人民币3734952元。合同签订时被告出示的房产证显示用途为住宅。合同签订 该房屋以住宅用途出卖给原告并签订了涉案房屋买卖合同,被告的行为构成根本违约,被告对此应负全部过错责任。被告关于其并过错也未违约的抗辩与查明的 ...
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建设工程有限公司(反诉原告)。原告郭正新因与被告焦作六建建设工程有限公司房屋买卖合同纠纷一案,原告郭正新于2010年4月15日向本院提起诉讼, 为现房。时至今日,2010年4月8日被告才通知原告办理房产证。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:商品房买卖 ...
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买卖契约及存根3张,证明被告李林江与被告李昱以20万元的价格签订房屋买卖合同;8、证人贾××、王××、裴××出庭作证。证明从1997年开始,原告李保英 其他法律文书,见证书中的见证人不具有见证资格。本院认为:二被告提交的房屋买卖协议书与办理房产证的契约不一致,但应以房产档案中记载的契约为准,见证书并非 ...
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;10、2009年12月20日房本工本费收据;11、2009年12月24日房产证制图费收据一份;12、1999年5月7日黄河证券太康路营业部向于 因被告民生证券有限责任公司、民生证券有限责任公司郑州西太康路证券营业部并非房屋买卖合同的主体,故原告要求被告民生证券有限责任公司、民生证券有限责任公司郑州西 ...
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,河南铭高律师事务所律师。原告王劭楠诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年6月29日受理后,依法组成合议庭,于 向法庭提供的证据有:证据1商品房买卖合同合同编号06037494)一份,证明双方存在合同买卖关系,被告存在逾期交房及逾期办理房产证行为;证据2完税证明及契税 ...
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,其存在过失,所以董军的行为不构成表见代理。第三人马金松明知房屋房产证房屋所有权人未出具授权书亦未到场确认而执意购买,未进行慎重、必要的审查, 第三人马金松有过失,请求确认房屋买卖合同无效的上诉理由不能成立。综上所述,本院对上诉人董泽林的上诉请求不予支持。原审判决并不当,本院应予维持。依照《中华 ...
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佟永生,河南铭高律师事务所律师。原告郭林诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案 ,本院于2010年6月29日受理后,依法组成合议庭,于 .5%计算,被告实际欠原告逾期办理房产证的违约金为2008.28元。本院认为:原、被告双方于2006年6月11日签订商品房买卖合同系双方意思真实表示,不 ...
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终结。原告吕伯根诉称:2006年5月1日原、被告签订房屋买卖合同合同编号:06038114)。购买被告位于二七区航海路南代庄街西华逸名家1幢 0.5%计算,被告实际欠原告逾期办理房产证的违约金为2053.985元。本院认为:原、被告双方于2006年5月1日签订商品房买卖合同系双方意思真实表示,不违反 ...
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、佟永生,河南铭高律师事务所律师。原告郭新年诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案 ,本院于2010年6月29日受理后,依法组成合议庭,于 其主张向法庭提供的证据有:证据1商品房买卖合同两份,证明双方存在合同买卖关系,被告存在逾期交房及逾期办理房产证行为;证据2完税证明及契税证,证明原告 ...
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