中规定农村妇女无论是否婚嫁都应与相同条件的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益 土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用，以及宅基地使用等方面的规定，应当坚持男女平等原则，不得以妇女未婚、结婚、离婚、 ...
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）无效说。理由是:其一,根据《土地管理法》第62 条及其他条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有, 能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能 社会效果的矛盾，但其法律逻辑上的不严密也是显而易见的：其一，以是否经有关部门批准作为认定合同效力的依据将造成司法不公。首先以经有关部门 ...
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，受让人即使是外村村民或者城市居民，其受让了农村的房屋后虽不能享有该村的宅基地使用权，但其本身与集体经济组织建立起了一种所谓“法定租赁关系”。韩教授 选择笔者认为，农村房屋买卖合同效力应当有条件地承认。首先，农村房屋买卖体现了权利主体的意思自治，买卖双方缔结房屋买卖合同完全是出于真实、自愿的意思表示。 ...
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作任何回答（8.9%）。没人认为不该迁入。在回答你村代耕农或农场临时工享有分红、宅基地、征地款分配、福利保障等权益情况问题中，选择不享有 人民代表大会常务委员会在本行政区域内保证本法的实施，保障村民依法行使自治权利。 4、外嫁女纠纷人民法院是否应予受理？ 2006年6月23日珠海市中级人民法院对金湾区 ...
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村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。宅基地使用证可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 十三、农村村民申请宅基地的面积是否不受限制？ 农村村民 宅基地之上的可能性，所以这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 在 ...
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元，附属物补偿1402.4元，拆迁费600元共计37744.3元应归刘梅花所有。关于宅基地补偿款，干河陈村规定在购买开源房产时才享受补助10000元，该院权属虽归 主房的权利人是闫三妮及刘玉林夫妇，闫三妮享有诉讼主体资格。3、刘梅花对宅基地及地上房屋是否享有权利。刘梅花称刘玉林已经将562号院宅基地及 ...
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宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准的规定，农村村民享有宅基地使用权，但每户只能拥有一处宅基地，其面积不能超过规定标准。 农民依法取得的 于其他人购买房屋的权利。执行中也应依法予以保护。 ③保障集体经济组织及其成员的优先购买权。对于农村房屋的转让，集体经济组织及其成员是否享有优先购买权， ...
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设施而使用的土地。我国法律规定，农民对其建造的房屋而占有的集体土地享有宅基地使用权，即农村村民依法在集体土地上建造住宅及其附属设施，并保有其所有权 问题“以房养老”的倒按揭业务与一般贷款抵押存在以下不同：首先，两者房屋所有权是否转移不同。抵押贷款办理中，虽然金融机构取得房屋产权证书，但是借款人或第三 ...
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在本村范围内，因为只有本村农民才是本集体土地所有权主体的成员，才有权享有宅基地无偿分配使用的福利。也有人认为，应限制在本乡范围内，因为在一个乡 等进行严格审查和有效督促；其次，要对买卖双方权利义务进行严格的审查和有效督促，审查双方履行约定义务的能力和是否存在非法出卖、转让土地的不法行为。《宅基地使用证 ...
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理论上的一贯性，根据是，既主张建筑物区分所有权是共有权，又说在各自专有部分享有排他性利用权，自相矛盾。 我认为，将建筑物区分所有权直接认定为共有权是不对的， 的意见以外，还提出了空间利用权和特许物权的概念。另外，还将宅基地使用权单独规定。在对权利的称谓上，也有不同的意见。 在设计用益物权体系的时候， ...
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