十条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十七条第一、二款，第十八条 了以下证据：1、兴国县森林公安局扣押物品、文件清单，以证明杰村乡含田的林木许可申请及买卖是由该组组长林升豪代表村民小组申请及签订协议。林玉修不能代表村民 ...
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无效或可撤销，则不能发生善意取得。不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、进行过户登记。只有履行完登记手续的善意取得 追索或索赔，而请求受让人返还财产。 （二）原所有人与受让人不存在法律上的纠纷 不动产善意取得一旦具备前述的构成要件，受让人即取得不动产所有权。由于受让人 ...
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、公正裁判。今后无论是谁，要批评人民法院的判决，都应当具体分析事实认定是否正确、法律适用是否正确，不能任意拿所谓造成国有资产流失这样的大帽子压人。可见，物权法 按照社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让 ...
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个体户。方城县检察院认为应当追回这笔损失。但当时双方买卖关系已经成立，要追回房产，必须确认买卖合同无效，这是民事法律关系，检察机关能否介入呢？检察院有关人员反复 以何财产来负担为民事裁判所确认的民事义务？再比如，由于检察机关并非纠纷所涉及的实体权利的所有者，因此也就无法享有或行使诸如请求调解、撤诉之类 ...
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错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信原则确认甲与乙之间的交易有效，从而肯定已取得该房屋 复杂的内容，况且在没有关的立法内容作补充的情况下，在司法实践中必然加大法官适用法律的难度，亦不符合民法形式理性的要求。2.贫乏的制度内容，使取得时效制度 ...
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初期改革和思想解放洗礼的最高审判机关，制定了《关于贯彻执行民事政策法律的意见》，在第二部分“关于财产权益纠纷”第二节“房屋问题”的第2条，第一次提出了共有房屋未 只要交易符合买卖合同的要求，则不存在交易无效的问题。如果出让人是按份共有人，则应按照按份共有财产处分的规则处置，亦不发生善意取得的适用问题。 ...
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。但因该社干部和村民与原告有直接利害关系，其证据的真实性难以判断。(4)买卖白果合同和历年白果款抵上交款明细表，此证据仅证实集体对大白果树的管理和收益分配 决定时适用《民法通则》第七十四条之规定，其适用法律不当。原告董明贵请求赔偿损失一万元，未提供证据证实，本院不予支持，依照《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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的种类主要有：一、命令（令）适用于授予司法警察警衔、奖励有关人员。二、议案适用于各级人民法院依照法律程序向同级人民代表大会及其常务委员会提请审议 扶养遗产继承遗嘱遗赠遗赠扶养协议房地产房屋承租（三）经济审判（３４个）经济审判经济纠纷案件经济合同经济合同纠纷购销合同加工承揽合同货物运输合同建设工程承包 ...
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Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应 而引起时效的中断未加任何限制，在制度设计上，似有值得完善之处。 如同取得时效的中止事由得适用法律关于消灭时效的规定一样，取得时效的中断事由，除法律另有 ...
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公有制国家，土地属于国家和集体所有，不存在个人对土地的所有权，没有善意取得制度适用的必要。同时根据城市房地产管理法的规定，违章建筑的建造违反了强行法的规定， 权利不一致导致不动产纠纷的。一是登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销 ...
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