婚前女方付的首付，购房合同是夫妻双方名字，男方还完一个月房贷后去世，现在女方一人还款，需在16年6月才能交房，办理房产证。现在双方协商，女方给男方 继承权的声明，并且要公证处公证才有效。但咨询公证处后，公证处告之没有产权的房子不能公证。请问我现在怎么办，房子继承怎么处理，没有公证就不能办理房产证了吗？...
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我出了80%，男朋友出了20%,因为我要到5月才满购房资格，购房合同是他的名字，房产证下来也是他的名字，主还贷人是他，销售说房产证将来能写2人名字，我们 我们没签协议或公证，请问这房子属于我还是属于他，还是共同？如果公证出资证明，房子是否属于两人共同的？如果我们两人没去公证处公证，双方签协议有效吗？...
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60,000,000.00元，同时该协议已经管万群等村民代表三分之二以上讨论通过，并办理了公证。原审法院认为：本案焦点就在于双方所签订《代理销售房屋委托合同》 没有证据证明，庭审中，该院征求了原告李淑敏的意见，是否存在损失，原告坚持认为该合同有效，也没有提供损失的证据，故该院对其损失部分无据支持，如确 ...
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购买的二手回迁房，房产证还没有下来，原房主为78岁老人，如果去公证处公证，有法律效力吗？如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗？用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗？我要怎么与其签署合同才能降到最小风险！谢谢如果公证了，没等过户呢， ...
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善意取得的参照适用。中国法上，股权善意取得以具备交易行为特征且合同有效为前提。善意的判断应根据第三人是公司内部人抑或外部人作区分对待；合理价格应采 ]法释[2011]3号第24条亦说明股东记入名册既是股东的权利也是公司的义务，未记载的股东并不必然没有股东资格；[32]第28条则以受让股东指称订立股权 ...
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了企业的正常发展[3]。而造成这种局面的根源之一就是已产生的契约纠纷诉上法庭后，没有通过民事诉讼程序得到有效的解决，从而日积月累，造成恶性循环。所以，执行难的症结 。现在不是很流行搞什么最恶心的歌曲排行榜，最不受欢迎的名人榜吗？为什么不能也给那些在经济交往中屡不信守契约、践踏合同法则，打输了官司还要赖 ...
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的连续性，但到法院打官司会影响甚至打断这种连续性，因此人们会用更多的法律手段来防止纠纷的发生，比如公证、书面合同、票据、担保等等。这样一来，到法院的诉讼也 短期和小额交易的合同更容易导致纠纷是更重要的原因，理由是长期合同的履行和实施对信用的依赖程度很高(第36页)。这是一种作者也知道没有办法论证的猜测 ...
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。知识产权的使用费、转让费等一般有关主管部门都有一定的标准，或者当事人之间存有可以比照的合同标准，以及同行业、同等水平的其他单位的使用费标准。这些标准一般是客观的，不会 均可适用。此种方法对侵权人经审计亏损或利润过少致使赔偿额过低的情形使用很有效。 5、以版税率与总码洋（总预售额即单价承以印刷册数）之 ...
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天大案。[1]前案已涉及代表国家行使证明权的公证机关工作人员违反公信规则的问题。面对屡禁不绝的几乎遍布全国各行各业的制假售假和坑蒙拐骗事件和行为，[2]国人惊呼 的功能空间。然而，已有的理论和结论都没有为我们进一步回答这样的问题：当下中国重构社会信任最为合理、有效的路径和方法究竟是什么？何者是真正适合 ...
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法定继承人本人继承，遗嘱继承人也仅限于法定继承人范围之内的人员；如果将夫妻一方依据法定继承或者遗嘱人或赠与人在合同中没有明确表明归夫或妻一方所有继承了或者受 拖延时间较长，可能使一方财产权益受到损害但又不能得到有效救济；或者是夫妻分居期间，各自所得的财产处于分离状态，在此情形下，将各自所得纳入夫妻共同 ...
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