事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司 事实清楚，适用法律正确，我与孙燕签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同有效。请求二审法院驳回孙燕的上诉，维持一审判决。本院经审理查明的 ...
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房地产公司以周口市教育局违约付款导致交房延期的理由不成立。本案系周口市教育局提起的房屋买卖合同纠纷，诉讼请求为解除下余15套购房合同，要求退款和索赔等，法院应 教育局支付房款后另行支付土地款的请求，既没有事实依据，也不符合行业惯例。裕华房地产公司的该项请求所依据的协议已被后来的房屋买卖协议所替代；（4 ...
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签订了房屋买卖合同，并支付给被告订金50000元。合同签订后才知道，被告卖给原告的房屋是单位的集资房，根本就没有房产证，更不能将房产过户到原告名下，原告不能拥有 九十七条之规定，判决如下：一、解除原告夏春恒与被告张振生签订的《购房合同》。二、限被告张振生于判决生效后十日内返还原告订金50000元。本案 ...
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。被告与郑敏签订的不是正式的房屋买卖合同，产权未发生转移。根据法律规定，没有产权证，房屋不能转让，因此原告无权要求被告为其办理房产证和土地证。二、2010 该房地产。成交价格为340万元，乙方在2008年4月28日前一次付清给甲方，购房定金将在最后一次付清时冲抵，在总款项内先付清甲方欠商业银行的贷款 ...
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过订购住宅的房款，被告没有返还房款的义务。原告诉称2004年7月21日经三方商议后，三方同意，由被告给原告出具具有购房合同性质的收款收据。原告所述的三方即指 ，经与被告第五项目部三方协商约定转由第五项目部用所承建的房屋进行清偿。虽未提供三方签订的书面债务转移协议，但第三人书面意见及当庭陈述承认曾向原告 ...
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处分后又没有经权利人追认，其与闫建伟之间形成的房屋买卖合同应为无效合同，无效合同从成立时就没有法律约束力，不受法律保护，其私自把该房产转让给他人的行为 建伟的买卖房屋合同应为有效合同的主张成立，本院予以支持，原审对此的处理有误，应予纠正。李金环称炊锦屏卖房自己不知情，是炊锦屏偷走房产证的说法，理由不足 ...
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号三房二厅住房一套，房价7.6万元，原告支付房款后由被告办好房产证交给原告并将房屋交付给原告。合同还附具了商品房住宅质量保证书，该质量保证书规定的屋面防水 ：上诉人的一、二、三项上诉请求双方在购房合同中没有这方面的约定。上诉人已付清本案讼争之房屋的房款、被上诉人将房屋交付给了上诉人使用并为上诉人办理了 ...
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房屋的实际套内建筑面积为１２３．８５平方米，双方签订的房屋买卖合同约定为１２５．１０平方米，比合同约定的面积少１．２５平方米。２００５年３月１０日， 的违约责任２４５１．３９元。另外，双方约定购房余款在办理完房产证后交付，故不存在逾期支付购房余款的事实，一审判决上诉人承担逾期付款违约金４７００元错误。 ...
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；婚后签订正式购房合同及婚后取得房产证，这样房产属于夫妻共有还是个人？还有，这种情况下房产证上写一个人名字和两个人名字有区别么？结婚领证前购置的房产，全 款由男方一次性支付，但只是签订了购房协议（内部投资协议），还没有签订正式房屋买卖合同，结婚领证后才签订的正式房屋买卖合同，这样房产权属于谁？此时女方 ...
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购房款叁拾万元整（￥300000元），本人保证两个月内还清，利息按原购房合同约定的违约罚息付给，即日罚息千分之一，若再违约，该房则归韦建斌所有 以被上诉人的名义申请建房，依法办理规划许可手续后取得房产权证，房产证的房屋取得性质为自建，并不是买卖取得房产权。上诉人认为一审判决事实清楚，证据充分，程序合法 ...
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