共用设施设备，是指共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾通道、供电干线、消防设施、电梯等。第六条无锡市房产管理局（以下简称市房管局）是本市住宅区物业 公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主管理委员会成立。第二十四条开发建设单位将住宅区移交物业公司管理时，须一并移并下列资料：（一 ...
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（以下简称管委会），代表产权人和使用人（以下简称住户）办理物业管理有关事项，维护住户的合法权益。管委会可以依法申请社团法人登记。第七条住户享有参加住宅区 部门处以５０００元以上８０００元以下罚款，并责令其退还所收取的物业管理服务费用。第四十二条物业管理公司年度考核不合格的，由房产管理部门给予警告；连续 ...
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物业服务合同权利义务关系仍然存在，某物业公司有权按原收费标准收取物业服务费用，被告拒交物业服务费的理由不能支持，再审维持重庆市第一中级人民法院判决江宁支付 足以认定。本院认为：某物业公司与开发商签订的《物业管理委托合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。小区业主委员会依法 ...
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年 ____月____日止。第四条 甲方的权利和义务1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；2．对乙方的管理实施监督检查，每年 物业的管理服务费按下列第____项执行：①按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积____元②按双方协商的标准向业主（住用户）收取， ...
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年 ____月____日止。第四条 甲方的权利和义务1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；2．对乙方的管理实施监督检查，每年 物业的管理服务费按下列第____项执行：①按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积____元②按双方协商的标准向业主（住用户）收取， ...
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年2月至2009年11月30日多收取的物业费及服务分摊费3178元；3、本案诉讼费用由被告负担。被告索克物业公司辩称，原告的诉讼请求无法律依据。协议 。二、乙方的权利和义务：……12、乙方依据本协议向甲方交纳物业管理费用、公共消耗分摊费用等费用：电梯、中央空调维保费、年检费、空调分摊费、生活水箱清理费 ...
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年2月至2009年6月22日多收取的物业费及服务分摊费1119.6元；3、本案诉讼费用由被告负担。被告索克物业公司辩称，原告的诉讼请求无法律依据。 。二、乙方的权利和义务：……12、乙方依据本协议向甲方交纳物业管理费用、公共消耗分摊费用等费用：电梯、中央空调维保费、年检费、空调分摊费、生活水箱清理费、 ...
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业主提供服务以来，数次采用公示或发律师函的方式发出按每月每平方米1.1元收取物业管理费用的催收要约，虽被告没有接受，但表明原告已催收了物业 以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”因此,对于小区内违反规定饲养动物等行为 ...
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有害物质或者发出超过规定标准的噪声；（五）利用房屋从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；（六）法律法规和管理规约禁止的其他行为。业主委员会和物业服务 供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十一条住宅专项维修资金 ...
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李富泉、被告陈云及委托人理人赵志刚到庭参加诉讼。被告贾玉英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2006年原告受 。（8）急修：24小时服务随叫随到，小修及时。物业管理费按照业主拥有的建筑面积由联华物业公司按年度一次性统一收取，住宅房屋每月每平方米0.3元、一层经营 ...
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