说房贷已经批下来了但是放款的话需要长利率，说换个银行就不要长利率还是按照基本利率，当时我又打电话问之前给我办贷款的建行，建行说是开发商的问题让我们问 ，结果农行那边到现在也没有办下来，上次打电话问贷款的工作人员说之前建行那边办的贷款资料没有撤销，等那边撤销才能办，马上年底就要交房了我不知道该怎么办， ...
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诉讼时购买同地段的房子，还损失了一千万。所以，一些开发商看到房价快速上涨，宁愿违约双倍返还，不愿履行交房义务。难怪有人说，没有足够的房地产律师，房地产是不 失去理性（大肆受贿大肆贪，大肆买房给小三）、银行失去理性（放肆贷款房地产，自己很快要破产）没有足够的房地产律师，房地产是不会理性的。这句话有一定的 ...
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合同约定今年3月底交房的时间，也早就过了。目前，商铺也不交给我。我一直问开发商，可开发商就是要我等，说再给我换家银行贷款。昨天交涉时，才发生合同中约定，如果按揭 能办理，我要么和开发商协商、要么一次性支付剩余款。可，我没有能力再支付，才选择按揭的。现在，我该怎么办呢？我能不能要求退房，返还我首付款呢？...
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我于十年前在长沙买了首付一套房，但是贷款开发商未给我办理，因此我没法还贷，现在房地产局查询有我的房产，但是银行的说产权证在开发商那，开发商没有注销我抵押在银行的记录，我如今找不到开发商，我该怎么办？请问可否报房屋产权证挂失？...
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10月底交房，违约金也说交房时一并结算。10月底打电话给售房部，讲还不能交房，具体何时交房等通知，估计得到12月份。 对于开发商交房日期一拖再拖，现 甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算），并按乙方已付房价款百分之5向乙方支付违约金。乙方要求继续履行 ...
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闸门款和水电安装费的约定。 现在我除了交齐房款，房屋维修基金，物业管理，垃圾清运，所有权证办理费用，另外还被开发商收取了商铺卷闸门款1800元，水电 产权验证费、房产抵押费、按揭公证费、公告费、个人贷款抵押房屋保险费、贷款合同工本费、评估费和办证费等所有不符合本文第一条规定和第二条第二款相关规定的收费 ...
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我是开发商的一名销售人员，我们一位客户签完销售合同后，去银行做贷款，开始时银行贷款工作人员说贷款没问题，于是客户将所有手续办理好了，我们公司也给该客户提前装修了，事后银行打来电话说客户有7次不良记录，不能办理贷款，客户现在又不肯一次性付款。请问：我们公司能否收回该房屋（ ...
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是现房，付了首付，契税等十六万多，另要公积金贷款三十二万。贷款所需材料全已交齐给开发商。可至今未能办到贷款。说等产权证办下来才能办贷款，可从元月一日 三十二万，其中的十六万现在必须在邮政银行贷，利率为百分之七点几，高出百分之二。造成了我的经济损失，我该怎么办？责任应该完全在开发商，我是否按原合同付房贷 ...
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的，一直到现在开放商还没有交房，我是按揭，办理贷款的时候他们非让在他们合作的银行办理，但至今贷款说是已经审批了，却没有放款。开发商也一直没有交 怎么维权？！打电话给开发商，开发商一直就以地方政策大于一切的态度敷衍，因为我们那里是小县城，开发商总觉得一两个购房者就算去打官司维权他们也都不放在眼里的，因为 ...
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2010年底我在西安市临潼区贷款买了套房子，前几天银行说贷款已经批下来了，但没隔几天开发商就给我打电话说让我交“评估费”，他们并且说是替我向房管所交了， 要求看评估报告和收费证明，可他们说只有给房管所交过钱的收据，别的没有，后来我就给他们说反了，现在也没交。请各位律师帮帮我，开发商这样做合法不？谢谢！...
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