为损害社会公共利益，第5项为违反法律、行政法规的强制性规定。《经济适用住房管理办法》明确规定了原购房人在购房后5年内不得上市交易，这属于强制性的规定 别人投机获利，以保障城市低收入住房困难家庭，涉及到了公共利益。所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见认为，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（ ...
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在2010年3月19日就在大同市房产信息网上发布过《经济适用住房管理办法》，其中就明确规定 “购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确 需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。” 根据以上情况，请问各位律师：1、象这种情况下他们之间签订的二手房《 ...
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正本两份，合同双方各一份；本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。 出让方（盖章）：___________受让方（盖章）：___________法定代表人（签字 单位 房屋坐落（区、（县）街道、楼号、层次、单元号） 房产证号 房屋来源房（房改房或经济适用房） 原房屋产权单位（原房改前或购买经济 ...
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《山西省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》、《太原市人民防空工程建设和管理办法》等法律法规规条和文件精神，现就太原市经济适用房和旧城危房改造项目防空地下室 适用房和旧城危房改造建设项目，应当按照国家、省、市有关规定的标准和要求修建防空地下室。 二、防空地下室建设要坚持“以建为主、以收促建”的工作方针 ...
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适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号） 2、市人民政府《武汉市经济适用住房管理暂行规定》（武政〔2001〕24号） （二）办事程序 1、申请人须同时 住房的书面申请；（2）有工作单位的，提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明；（3）无工作单位的，提供户口所在地社区、街道 ...
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住宅。i、规划设计：招投标。j、开发建设：招投标。k、工程监理、验收入住：按国家规定。l、工程质量：《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。m、物业管理：同普通商品房，偏低，保证基本服务。n、抵押贷款：可以。经济适用房与商品房有何区别经济适用房与商品房有 ...
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综77号芗城区、龙文区人民政府，市直各单位：《漳州市市区城镇最低收入家庭廉租房管理规定》已于7月3日经市政府第十次常务会研究通过，现予颁布，请认真贯彻执行 资金的50%。）；（二）市、区住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；（三）经济适用住房销售收入节余资金；（四）社会捐赠的资金；（五 ...
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或回龙观法庭审理，该两个法庭的意见也代表着北京市法院关于审理借名购买经济适用房案件的审判思路。现靳律师将代理过的其中一起案例介绍给有此类纠纷的当事人 区的房屋单价为25000元每平米。靳律师经过到天通苑地区房地产经纪机构及房屋管理部门调查，了解到该房屋由于户型较大，单价仅21000元左右。后靳律师到该 ...
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将按非普通住宅对待。而并不是以是否经济适用房来界定的。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。 ...
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购”是有区别的。前者的特性在于直接获取或侵夺财物本身，而后者首先在于骗取经济适用房的购买资格，而非房产本身，骗取资格之后仍然需要其实际付款购买；虽然房产价值 行为。从法律层面来讲，骗购经济适用房行为难以定罪，也与目前的政策法规设置有关系。《经济适用住房管理办法》第三十六条规定，对弄虚作假、隐瞒家庭收入 ...
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