房”。所以，购房者与开发商签订的房屋买卖合同违反了《合同法》第52条之规定而无效。购房者只能依法请求法院确认购房合同无效，并要求开发商退换购房款、支付利息损失等。 ②虽然购房者购买了小产权房后，有权提出合同无效，退换购房款以及利息，但是可能遭遇开发商严重违法、资不抵债，导致 ...
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年2月24日取得，但北京市有关部门在2011年2月17日出台房屋限购政策，被告因不具备购买资格而无法继续履行合同，期间一直居住。原告未提出异议。2012年 违约金？ 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许 ...
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元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对户内配置供水设施的约定为：“接市政设施管网，二次供水 利于提供格式条款一方的解释。”因元佳公司提供的是格式合同，当对于“每户独立设表”发生了两种以上的解释时，应当按照不利于元佳公司的原则来解释合同，故应当 ...
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一审被告柘城县房地产管理局于2003年4月2日为上诉人陈传体办理了00003723号房屋所有权登记，孔士敏不服，向柘城县人民法院提起诉讼。 一审法院查明,原告与陈小伟 登记后存在合法婚姻关系的认定；陈小伟1999年购买涉案房屋及2003年将该房屋转让给陈传体的行为均发生在孔士敏与陈小伟婚姻关系存续期间 ...
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离婚后但离婚没离家。与前夫以夫妻名义，用我们两个人的工龄，合资购买了前公爹单位的房改房。前夫是产权人，我是夫妻产权共有人。十年前，前夫开车因交通 现在是我名下的两套房产权，要走一套居住赖着不走。前夫现在也没房，所以他不走。当时发生交通事故债务，前夫把房屋买卖过户给我姐后，法院判决房屋买卖过户无效，恢复 ...
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未使用过，为开发商处购置后闲置一年多。我也是看中这点才购买改房屋。二手房交易手续完毕后，与甲方的交房过程中发现房屋部分设施损坏及缺少，损坏部分由物业承担，而缺少则为房屋主卫的龙头全部没有，当时甲方告知中介方查询缺少龙头型号后为我们补装，现在2个多月了，甲方拒绝联系我们及 ...
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热水器尚未使用，集热管就丢失1根，当时就找物业。物业工作人员只是答应让我自己购买，回头费用自物业管理费中扣除，简单的就把我打发了。这件事从侧面反映 2#楼平台绿化树木被拔除种植蔬菜，观景水池内水肮脏不堪等。（有照片为证）、发生矛盾，原告不是积极改善服务解决问题，而是采取停水等不当手段逼迫业主屈服。业主 ...
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本人2010年3月购买本村小产权期房1套，交订金5万元整。房价：1800元/平米 2012年12月交房时售房人将房价涨为2388元/平米 ，现在卖方已将房屋装修出租，与村委会、售房人协商结果是只退订金5万元加利息，房屋现在不出售给我了。这个情况能到法院起诉吗？...
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签订协议，补差约3.5万可分配到90平方米安置房。家人于2005年3月与亲友签订购买该安置房协议。因存在诸多不确定因素，安置房在09年时才予以建设。至 。 当时协议规定以当时作价19.5万购买安置房，一期先付15万，末款4.5万待交房时一次付清，如发生朝向、面积、层次等房屋变更，费用由我方自理。由于 ...
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朋友购买的一处房产,80平方米，15万元。由于房屋产权人已经去世多年,由孙子一直居住，房子的产权证和土地证也在孙子手里。因此，两年前，我朋友同产权人的孙子签定 ...
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