的价格成分。对这些不以市场价购买的房屋，依据有关规定，夫妻双方并不享有完全所有权，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分产权 决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见，按成本价或 ...
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规定：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权 人不至于因为设定物权而蒙受损失，另一方面也使当事人的利益得到保护。若当事人在享有变动物权时依法进行了公示，则其物权足以对抗第三人;若当事人在 ...
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月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出农村房屋买卖有效的判决产生了 不能在无偿取得农民土地所有权后再要求其（或者其子孙）有偿使用这些土地。[6]作为权利义务的对等，宅基地使用权人在享有权利的同时，应当承担相应 ...
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赵某签订了房屋转让合同，合同约定陈某购买赵某的房屋，并约定过户事宜由陈某负责，合同签订后赵某将该房屋（包括房产权证）交给陈某占有使用至今。由于 》第240条规定是关于留置权消灭原因的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物 ...
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合法有效的，双方应按照协议履行，原告对协议中约定的房屋拥有合法的所有权，虽然该房屋至今未办理过户手续，但并不影响原告对该房屋的所有。被告在报纸上刊登两套 权益的原则判决。2、《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六十六条 私人的合法 ...
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，并与被告到房屋管理部门办理了过户手续，领取了房屋产权证，实际占有该房屋居住已达两年之久，其能否取得该房屋的所有权取决于我国的善意取得制度是否适用于 执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定：共同共有人对只有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 ...
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，价格为38万元（实际价格为79.8万元），门洞、楼梯产权属原告，被告享有永久性使用权并承担3万元使用费，若被告提出不用原告房屋门洞、楼梯时，原告应 意思表示，被上诉人实际支付了76.8万元价款，新密市长胜路31号房屋的所有权已经过户于被上诉人名下并已实际交付，双方的买卖房屋的协议合法有效，并实际履行 ...
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被告依法对该房屋享有直接支配和排他的权利；被告与谢建军房屋的交易是经房地产管理部门登记并严格审核后才核发产权证的，原告不是房屋的所有权人，无权对 日与同年11月22日，邱伏林与谢建军到长沙市房地产交易管理所办理了房屋过户手续，1998年1月13日，长沙市房地产管理局给谢建军颁发了房屋产权证；1998年 ...
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赵某签订了房屋转让合同，合同约定陈某购买赵某的房屋，并约定过户事宜由陈某负责，合同签订后赵某将该房屋（包括房产权证）交给陈某占有使用至今。由于 》第240条规定是关于留置权消灭原因的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物 ...
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