新建商品住宅小区前期物业管理实行招投标制度；绝大多数住宅小区业主与物业管理企业通过合同约定，双向选择物业管理的服务项目和收费标准；“菜单式”分等收费的物业服务方式 住宅专项维修资金管理办法》和《上海市房屋安全使用管理规定》，编制《上海市居住房屋完损评定标准》、《上海市居住房屋修缮标准》等地方标准。六、 ...
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外来人员需要在本市从事务工、经商活动的，应当向暂住地的公安派出机构申领《上海市外来人员暂住证》(以下简称暂住证)，公安派出机构应当及时审查，符合下列发证条件的 环境保护等管理的规定。出租的居住用房应当具备基本的生活设施。第十三条房屋租赁，出租人与承租人应当签订书面租赁合同，并在合同签订之日起十五日内向 ...
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内容：（一）现金、人民币和外币存款以及有价证券；（二）机动车辆（含牌照）；（三）房屋，包括在本市拥有的非居住类房屋，以及在外省市拥有的居住类房屋和 主要包括下列形式：（一）可支配收入的证明材料：单位证明，失业证明，无业证明，租赁合同，养老金证明，领取各类救济、补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费 ...
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11月11日，原告找到被告，欲由被告居间介绍承租适合其高龄父亲居住的房屋。被告遂推荐位于上海市xx区xx镇西渡鸿宝一村83幢419号101室房屋，并 ，已构成了不当得利，被告应当向原告返还意向金；其次，原告委托被告介绍租赁房屋，但租赁合同最终没有签订，故被告不得要求原告支付报酬，被告不能以此为由拒绝向 ...
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在离婚协议上约定，吴佳颖由吴幼定抚养，上海市普陀区黄陵路200弄25号601室房屋由吴幼定继续租赁居住使用。孙才娣与吴幼定协议离婚后，户籍 四)证明房地产权属发生转移的文件；……”这里的权属转移文件，就售后公房登记而言，除房屋买卖合同外，还应当包括《职工家庭购买公有住房协议书》，因为该协议是家庭成员对 ...
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，出租的优秀历史建筑因改变建筑使用性质、恢复原建筑设计使用功能或者改造建筑内部结构，致使租赁合同无法继续履行的，出租人应当提前三个月书面告知承租人解除 历史建筑的所有人应当承担建筑的修缮责任和费用。执行政府规定租金标准的公有非居住优秀历史建筑的承租人，应当按照政府规定租金标准与房地产市场租金标准的差额 ...
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日解除与上海某律师事务所的委托合同，终止与孙某的诉讼代理关系，委托董某作为诉讼代理人，原告夏某的委托代理人周某、董某，被告上海市某住房保障和房屋管理局委托代理人 层前厢房、二层过街楼、前厢三层阁，为执行政府规定租金标准的共有出租居住房屋，房屋类型为旧里，房屋承租人为夏某，租用公房凭证记载的居住面积分别 ...
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未能取得产权证的原因不在被告，而是原告不能提供相关依据规定的文件，而且租赁合同、买卖合同中并未明确租金收益权从颁发产证时开始转移。第三人对原告出示的 故对原告的该意见本院不予采纳。由于本案所涉房屋是非居住房屋，坐落地块的土地性质为划拨，被告依照《上海市房地产登记技术规定（试行）》的相关规定要求原告补交 ...
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物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本 服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定。第六十四条物业管理区域内的非居住物业管理，参照本条例执行。第六十 ...
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管理所申请，报区、县房产管理部门审批；（二）租赁（包括利用自住的）单位自管房屋，由租赁双方签订租赁合同，报房屋所在地的区、县房产管理部门备案；（三）以 部门办理注销使用手续，但原缴手续费不退。第十条沿街公有营业用房的租金按《上海市沿街公有营业用房租金暂行单价》计缴。第十一条取得沿街公有营业用房使用权的 ...
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