买卖，我现在想知道在我帮忙出资赎证的期间，该如何保障买方的利益。房屋买卖首先是找中介公司与房东签订房屋买卖合同，跟着付定金，再就是打款给房东准备帮忙赎证。我是怕我帮房东赎 该怎样做；二点：如果我把款项划给了房东的还贷账号，银行并也扣了账，房产证也赎了回来，但房东反悔不做二手房买卖的交易，我又该如何呢？...
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二手房买卖合同纠纷----表见代理的成立条件？违约金约定过高？ 【案情简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈 ，剩余定金8万元通过现金方式支付，其中有3万元托管在中介处。 此后，何某认为房屋买卖合同不是其本人所签，拒绝履行付款义务。何某在与陈某协商未果的情况下 ...
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二手房买卖未过户，合同中约定买卖双方房款，产权两清，房屋转让已完成，今后双方无任何责任和义务。在房屋未过户前，根据合同中的约定，买方拥有法律上房屋的使用权和处分权吗。...
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二手房买卖中无房产证问：我前几天看上了一套位置、价格、户型都不错的房子，可遗憾的是没有房产证，房主说，这是新房，房产证过几天就办 来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证 ...
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请问二手房买卖合同中甲方的签字人在卖房合同的时候未取得房屋所有人的委托，合同是否有效？如果无效能否申请退回履约保证金？到哪里去认定合同的有效性？...
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年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并 给他的，委托人是湖北省恩施州建行，至今未办理过户手续，通过咨询建行得知，该房屋的产权人是湖北省建设银行投资公司的，正常的过户手续是湖北省建设银行投资公司过户给 ...
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你好， 我于3月10签订二手房买卖的三方合同，但是因为卖家还款银行的特殊原因，只有在每个月的7号当天还款，所以在4月7号的时候，卖家没有还款。 没有钱还款，还求我出9000元中介公司的垫资费用。第四我要怎样才能完成我的房屋买卖，或者是怎么才能追回我所付出的费用。第五如果到法院起，应该准备哪里手续或者要 ...
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不想买了。当日没有过户成。后打电话与我协商，让我退一半定金给她，她不想买了。我拒绝了。现在这份二手房买卖合同放在这儿一直没有执行。买方也没有跟我联系。现在另外一中介跟我联系有客户想购买这套房屋，我此时能另外再卖吗？这份二手房合同由于买方不买可以视为作废了吗 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给被告五十万元让他去还银行贷款，并在建委做了二抵，可被告并没去还给银行，现在房屋已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给被告五十万元让他去还银行贷款，并在建委做了二抵，可被告并没去还给银行，现在房屋已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉 ...
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