购买二手房买房预支一半房款后以房本抵押贷款为由要求过户，过户后不能按期付款怎么办？...
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我10月中旬购买了一套二手房，全额付款，已经做委托公证，一手产权仍在办理中，所以过户手续还未进行，但我已经开始花钱装修了。与卖方签订 房子的区域指导价低于卖方的购房价所以不需要个人所得税，故而当时签订的合同里头有写“办理二手产权产生的税费由乙方承担，办理一手产权费用由甲方承担”我是乙方。现在中介告知我 ...
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要买一套一年房龄的二手房，他有购房合同，是一次性付款的，还没办房产证。房子合法也没办理抵押等。我们为了免掏几万元的税，打算五年以后再过户。可否签协议、合同并公证，先支付部分款项，待房产证办理过户后支付剩余款项。为了避免过户时联系不到房主（赖账、意外死亡等）我们该怎么办理妥当？谢谢！...
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委托中介买一套二手房，分三次付款（定金1万，首付款20万，余款20万）。三方合同上约定：余款20万元在银行贷款下来后支付给卖方，但并未约定具体的付款时间.。我是10月16号付的定金，26号付的首付，12月24号进入银行抵押，我的尾款4月8号才下来 ...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了 ...
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我爸前段时间本来打算买一个二手房的，但是因为觉得有点贵了，所以不想买了，但是交了2万押金，房主只退我爸5千元，他说合同上这么说的，而且 合同的，请问他的合同是有效的吗？合同大概意思是分3次付款，第一次付2万押金，第二次付款30万元，第三次付款23.6万元。若一方违约，按总款额（55.6万元）的20%到 ...
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二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗...
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二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由 时候放款都是未知. 在这种情况下，卖方因自己另订购一套期房，也要到付款日3/28号. 卖方要求我先给他首付款,但不过户.本人不同意，要求解除合同， ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万 ，那我就向朋友借，6月11日来宁国把12元支付给你”，并且要我不要把他同意付款的事情说给中介听，她要向中介索要损失的。 可一直到现在买方和中介方都未能支付 ...
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你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同 办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管局资金托管 ...
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