我看中一套二手房，房东在婚姻续存期间将房子卖给他一个远方亲戚，当时因为房产证没办下来就没办理过户手续。卖房两年后原房东夫妻双方离婚，现在南方已再婚，且双方都离开本地各自去外地生活。现在房产证上写的是两人共有房产。 一，现在我要买这套房子，需要原房东提供什么手续？ 二， ...
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这样，婚后买房的情形非常普遍。汉宇地产市场研究部监测数据显示：8月份全全上海市二手房交易量回升，尤其是刚性需求集中的浦东金桥、宝山共康泗塘、松江九亭 按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。证件 ...
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及中介公司三方签订了《房屋交易居间合同》 , 合同约定 , 刘某购买何某的房子，价款 40 万元。合同签订后 , 刘某支付中介公司首付款 20 万元，其中含定金 并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例按此处理，但是对于签订合同时没有房产证，卖方最终 ...
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位。他说这样从法律上万无一失。 我的疑问是：1、买方可以作为房子全权委托代理的第三方吗？ 2、房产证抵押给买方，比方说房价现付50万，抵押价值为100万，对买方来说有风险吗？ 3、公正的第三方和抵押方是夫妻的话，是不是一直不办理过户手续也不会有风险？ 4、买房不办过户手续，以后还能将房子做别的抵押 ...
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属于职工集资建房，这套房子是朋友从单位购得的，他和单位去办了公证，我跟他买了是属于第二手，没有从他处取得房产证（可能当时他也没去办理），也去公证了。 ，根据有关法律法规，凭本协议公证书，乙方可自行向房管部门申办契证}按此协议，我可否办理房产证，我还需要带什么去？买的时候没有取得购房发票，发票是否必要？...
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二手房已签订买卖合同，但办理银行监管时，买方换了一个人，原因是原签合同的人不是本地户口，而且没有本地的社保，无法办理过户和购买房子，因和中介闹的不愉快，而且可能会出现一房两卖，我不想再卖给这个人了，但房产证和预售合同都押在中介那里，在合同里说明4月22日就 ...
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二手房的买卖，不存在我方贷款未还清的问题。 现在是想卖掉老房子，买房人和我方合同上说2月5日钱全部付清，而房产证下来后买房人去银行贷款正逢过年，银行放假，不能办理，也正逢我们回老家，故我们宽限了天数，并且和中介说明钱未 ...
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我于去年6月通过一中介公司购得一二手房房，当时此房产还没有房产证，但房主承诺定能办下证来。于是我们在当天签订的合同上注明：一周内，卖方和中介要协助我 去过户，要求我也要承担他办理房产证的费用，大约1万块。我不同意，我只想承担房子过给我的费用。 请问各位律师，卖方办理房产证的费用该我出吗？我该怎么办呢？...
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律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各 中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权？谢谢您 ...
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买二手房的问题 看好了一套2011年的房子，房主说已经网签了还没有办理房产证，说是可以一起去改网签，相当于更名房，想问一下这是真的吗？是不是骗人的？谢谢了！...
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