公司于2009年11月30日在房产管理部门办理了房屋预评估手续，又于同年12月1日共同到建行办理二手房按揭贷款，按揭贷款手续因故未按期审批，此时黄 无不当。请求二审维持原判。原审第三人大堂地产公司认为，上诉人和被上诉人已签订房屋买卖合同，自己已完成居间委托事项。被上诉人没有给上诉人履行合同充足的期限， ...
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兴商中介机构介绍，与向某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140余万元卖与向某，该房屋至今未过户到向某名下。华弟以未经共有人允许为由 律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋 ...
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买方都以为父母与子女或者兄弟姐妹之间互有代理权的,或者是因为房价在涨,匆忙行事,使得房屋买卖合同上出现较多的代签现象. 本案的焦点就是被告是否可以替第三人代 由此产生的责任承担问题。因为合同是意定的产物，有约依约，现在的二手房买卖合同基本上都是格式合同，所以在此合同项目加上有关按揭不下来的解决办法尤 ...
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结婚证、离婚证、丧偶证明）；配偶／共有人同意出售证明（固定格式）； 房屋产权证原件； 出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用。 ③二手房商业贷款流程： 买卖双方提交资料 对房屋进行评估 银行进行初审 面签 批贷 办理过户 银行放款至卖方账户 买方领取产权证 ...
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洛阳精诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx于2009年6月18日向本院提起 家知名房地产经纪机构一起进驻洛阳市二手房交易大厅，进行现场办公。五、因我公司提供的居间服务，原告磨xx同意购买胡xx房产，并对该房屋已作了充分了解并 ...
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权要求被告承担继续履行合同的违约责任，故原告要求被告继续履行合同，为原告办理房屋登记及产权证并协助原告办理银行按揭贷款的诉讼请求，原审予以支持。被告收取原告天然气 ，原审不予支持。 关于反诉部分，原、被告的房屋买卖行为属于二手房交易，根据有关规定，出卖人应当为买受人办理房屋过户手续后，由买受人持过户后 ...
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工作日内交付使用；被告按国家规定为原告办理国有土地分户使用证。经测绘，涉案房屋的实际面积为93.63平方米，总价款为150763元，原告尚欠房款66812元。 合同 ，原审不予支持。 关于反诉部分，原、被告的房屋买卖行为属于二手房交易，根据有关规定，出卖人应当为买受人办理房屋过户手续后，由买受人持过户 ...
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注销手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了 近年来，随着房地产价格的攀升，高房价背景下的虚假房屋买卖合同纠纷呈多发态势。不同于正常的二手房交易，虚假房屋买卖合同的主要目的是套取贷款或冲抵债务，当事人 ...
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变动，二套房贷首付款比例严格按照40％执行，买房人无法继续履行原购房合同，卖房人在规定的期限内已完成其了义务。现由于政府主管机构/贷款机构政策原因而 。上述事实，有双方当事人陈述、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的 ...
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特诉至法院，请求判令：1、确认原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效；2、由被告协助原告办理房屋过户手续；3、由被告承担本案诉讼费用。被告未答辩。经 于2011年3月23日向本院起诉，请求支持前述诉讼请求。上述事实，有《二手房屋买卖合同》、收条、庭审笔录、当事人陈述等在案佐证，足以认定。本院认为，民事 ...
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