、改造好的屋面属该幢房屋的共用部位，维修费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅面积比例共同承担，在维修基金中列支。七、各物业公司对业主、房屋使用 改坡＂工程保修合同书（样本）二、＂平改坡＂工程接管验收的技术要求上海市住宅发展局上海市房屋土地资源管理局二００一年五月二十一日附件一：＂平改坡＂工程保修合同书 ...
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收费标准外，由供需双方协商定价。第七条物业管理单位已接受委托对住宅小区等实施物业管理并相应收取物业管理服务费的，其它部门和单位不得重复收取 收取和使用，按照国家建设部、财政部建住房(98)213号'关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府办公室阳政办发(1999)10号文批转 ...
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居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下，楼房单元户门内的自用部位和自用设备的维修费用应由房屋所有人负责承担，楼房的共用部位和共用设施设备的维修 明确住宅的共用部位、共用设施设备。建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〖1998〗213号）通知中对共用部位和共用设施设备是 ...
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本办法。第二条 凡本市行政区域内具有本市城镇常住户口的居民(以下简称居民)，购买商品住宅楼房(以下简称商品住房)，均适用本办法。第三条 市房屋土地管理局是本市商品 交清购房款，另按房价款2%的比例交存共用部位和共用设施维修基金(以下简称公共维修基金)，取得进住证；(三)购房人持房屋买卖合同，向市或区、 ...
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本办法。第二条凡本市行政区域内具有本市城镇常住户口的居民（以下简称居民），购买商品住宅楼房（以下简称商品住房），均适用本办法。第三条市房屋土地管理局是本市商品 协议书，交清购房款，另按房价款２％的比例交存共用部位和共用设施维修基金（以下简称公共维修基金），取得进住证；（三）购房人持房屋买卖合同，向市或 ...
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房屋租金、公有住房房改售房款、房屋管理单位按年收取的大修、中修费用、住宅公共维修基金中支出，不足的由产权单位（或房改原售房单位）及产权人自筹解决 进行检查、修缮。今后，每5-10年进行一次“楼内粉刷”。附：北京市城镇住宅楼房楼内公共部位粉饰工作技术质量要求北京市国土资源和房屋管理局二○○三年四月十四日 ...
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各物价分局，各区建设（住宅）局，各物业产权单位和个人、物业服务企业：根据《深圳经济特区物业管理条例》的规定，为加强我市日常收取的物业专项维修资金 经济特区物业管理条例》的有关规定执行。四、本通知自发布之日起实施。深圳市物价局、原深圳市住宅局关于本体维修基金的有关规定同时停止执行。 二○○八年八月三日...
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管理工作，创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，建立社会化、专业化、市场化的住宅小区管理体制，适应现代化城市建设与管理的需要，根据国务院《物业管理条例》、《 的，未经综合验收与交接、或配套设施未按规定实行规划与建设、或尚未建立物业维修基金制度，而于建成后投入使用的，建筑面积在5万平方米以上的老小区整治 ...
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，保障维护产权人的合法权益和住用安全，根据国家建设部第19号令《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《大连市城市住房制度改革实施方案》，制定本办法。 管理委员会，负责公有住房出售后的日常管理，其具体职责是：(一)监督或管理维修基金的使用，定期向产权人公布使用情况；(二)负责自来水设施跑水、下水管道和 ...
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维护业主的共同权益，依据《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号规定，结合本市实际，制定本 组织实施。??第五章法律责任??第二十五条违反本办法的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门按照《物业管理条例》的规定 ...
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