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现建行西单支行提出解除2001个商贷字第115号《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》,建行西单支行的该项诉讼请求符合法律的相关规定,本院予以支持。 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款 ...
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现建行西单支行提出解除2001个商贷字第113号《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》,建行西单支行的该项诉讼请求符合法律的相关规定,本院予以支持。 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款 ...
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6层-602室,NO.114025。第五条借款金额约定如下,乙方向甲方提供人民币贷款92万元整。第六条借款期限约定为240个月,自乙方将借款划入到 个人住房贷款借款合同的诉讼请求,本院应当予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同被确认无效 ...
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规章”-中国人民银行颁布的《中国人民银行个人住房贷款管理办法》,该规章第二十五条规定:“以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办 社会公共利益;合同法第五十二条第一款第五项规定:违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。法律规定合同内容必须遵循其强制性规定,即强制性必须成为合同 ...
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、《客户变更用电工程单》、《个人住房抵押贷款合同》等为自己谋私利的文件上的盖章均应认定为无效!四、合同无效的责任应由上诉人承担。双方《购房 、董事会或总经理的明确授权的情况下,其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同,属于自己代理行为。自己代理,是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为。 ...
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上海分公司向本院表示,该公司接上海银行通知,上海为民电力设备有限公司归还上海银行200万元贷款(贷款期限为2006年3月8日至2007年3月7日),主债权已消灭。上述 擅自与华园物业签订《上海市公有住房出售合同》,取得该房屋产权,侵犯了路平、胡广的合法权益,该合同应属无效合同无效后华园物业、岳继进间 ...
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事实不清,判决结果错误,应予纠正。兴业公司和原水产局、水产总公司因合同无效造成的损失合计442188.27元,兴业公司应负担一半(221094.13元), 内返还海南兴业房地产有限公司人民币160万元,并按中国人民银行规定的同期流动资金一年期贷款利率计付该款从给付之日起至本判决确定的还款之日止的利息的 ...
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认为,被告王自祥系完全民事行为能力人,其将房产证交被告周兰艳用于贷款抵押,并在抵押贷款合同中签名,应视为同意抵押,其行为不存在意思表示错误,也不存在对周 未经原告同意将债务转移由第三人承担,其行为无效,由此产生的后果由周兰艳承担。被告王自祥用其住房为周兰艳贷款作抵钾,当借款人不履行还贷义务时应承担担保 ...
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还要面临以下风险:1. 有的开发项目可能因为无法通过质量检测而使按揭无效;2. 银行无法保证贷款能够专款专用;3. 建设单位垫付的工程款以及拖欠的工人工资等, 形同虚设。 (二)内部原因 主要是商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施,如在 ...
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银行要扣划上诉人(担保人)巨额保证金,当个别业主(贷款人)没有按时向银行交纳贷款时,银行不会起诉业主,而是直接扣划上诉人在银行处的巨额保证金。请求 构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同,上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济适用房住房购销合同,经洛阳市房管局备案、市住房 ...
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