物业管理义务不需要对单个业主言听计从，他们只需要依据合同约定以及物业管理的法律、法规提供卫生、环境、保安等物管义务即可，是由物业管理公司自行独立完成 限期改正；逾期不改正的，业主委员会可以终止或者解除物业管理服务合同；违约行为发生实际损失的，应赔偿损失或者降低物业管理费；还可以向有关部门申请对物业管理 ...
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阀门关闭。此时，XX室屋内已经全部面积浸水并受潮，经过屋主与当晚值班的保安奋力抢险后，历时近两个小时才将积水清除。当晚物业两位相关负责人员到场协商 协议对原告进行赔偿，事后却不按承诺履行义务，故坚持诉讼请求。本院认为，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定， ...
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王西梅因与被上诉人中国石化集团河南石油勘探局双河社区服务中心（以下简称“双河服务中心”）餐饮服务合同纠纷一案，桐柏县人民法院于2010年4月15日作出 摩托车停放在大酒店门口，原告出来结账时，发现摩托车被盗，原告随即报警并要求被告赔偿，双方发生纠纷。另查明，飞亚大酒店属被告中国石化集团河南石油勘探局双 ...
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物业公司进行了包括对进出“北美阳光城”小区人员、车辆的登记、环境卫生保洁、保安巡逻、门岗保卫等相应的物业管理工作。2009年9月26日夜至9月27 之间形成了物业服务合同关系。原告家中被盗的刑事案件发生后，原告以被告物业公司未尽到物业管理义务为由，要求被告物业公司承担赔偿责任，赔偿原告损失18840元 ...
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云天小区是一个封闭的小区，王洪全在凌晨窜入小区行凶杀人，竟没有受到门口保安的任何盘问与阻拦，如果物业公司积极履行职责，将王洪全挡在大门之外，悲剧 。被告辩称：对事实无异议，1.法律关系错误，不存在人身赔偿关系，2.虽然原、被告之间存在物业服务合同关系，但被告不具有保护原告人身安全义务，3.被告履行合同 ...
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男，汉族。原告长沙人人物业管理有限公司（以下简称人人物业公司）诉被告陈潇物业服务合同纠纷一案，原告人人物业公司于2010年6月17日向本院提起诉讼。本院 4月1日至2010年6月30日以原告管理不善，导致被告电动车被盗，应当赔偿为由拖欠原的物业管理费，在此期间被告拖欠原告的物业管理费达1445元及电费 ...
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韦光祥，该公司职员。原告王仕德与被告乐业县安居物业管理有限公司物业管理服务合同纠纷一案，本院于2010年2月3日受理后，依法组成由审判员王育 其误工损失;其主张差旅费500元没有提供证据证明,也没有法律依据,案发后，原、被告就赔偿问题进行过协商，但协商未果，原告认为业主交了物业管理费，被告作为物业管理 ...
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张建立因与被上诉人王忠海、洛阳市洛龙区开元路办事处古城村村民委员会物业服务合同纠纷一案不服洛阳市洛龙区人民法院(2010）洛龙法民三初字第1349号民事 ，没有对该小区车辆如何停放、安全问题进行约定，故原告张建立要求二被告进行赔偿证据不足，不予支持，驳回其诉讼请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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40分左右，王经理餐后同就餐的人一起下楼，发现轿车已丢失，酒店保安及其他工作人员一起帮着查找无果，双方共同拨打110报警。南阳市公安局宛城分局已立案 丢失已实际发生。金爵花园酒店履行双方餐饮服务合同之附随义务不当，在保障顾客财产安全方面存在服务瑕疵，应承担民事赔偿责任。因王中豪驾驶豫RF9369车辆是 ...
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有限公司。负责人曹钛峰，经理。原告韩云山诉被告杞县天一物业管理服务有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2009年10月27日立案受理后，依法组成合议庭 原告丢失的车辆承担赔偿责任。②被告具有维护小区秩序的义务，并不意味着对住户的财物丢失应由被告负责，盗窃行为属于治安或刑事范围，已超出保安的职责，被告 ...
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