，并按照规定标准收取租金。租金核减是指政府按规定对符合廉租住房保障条件的承租直管公房的城市低收入家庭实施租金核减。第五条新建廉租住房套型总建筑面积分别确定 配租标准的，由市国有房产管理部门予以调整变更。租赁期间因原承租人去世、离异、服刑等原因需要对承租人进行变更的，由承租家庭确定一名具备完全民事行为 ...
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的家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算 在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。第四十二条 承租人在 ...
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的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算 租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。（二）租金管理1． ...
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的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算 租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。（二）租金管理1． ...
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原则上实行货币补偿。第二十六条在房屋拆迁通告发布前房屋的所有权已发生转移或变更，但尚未办理登记手续，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由市房地产主管部门 。不具备上述条件的，拆迁人不得向被拆迁人发放结算通知书和结算房价款。第四十五条实行期房过渡安置的，拆迁人与被拆迁人或被拆迁房屋承租人应当在 ...
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无人主张权利的房屋，由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋，按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损的，代管单位不负赔偿责任。第十 承担违约责任。第三十六条出租人在租赁期限届满后，继续出租房屋，原承租人在同等条件下有优先承租权。继续租赁房屋的，双方当事人应当续订租赁契约。房屋 ...
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的土地用途的，必须取得原出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第二十六条以划拨 租赁的房屋，房屋受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。 第四节房地产交换第五十五条房地产交换，是指 ...
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期限届满方可向有关行政管理部门申请办理原项目和拆迁补偿安置协议拆迁人主体资格的变更手续。第二十二条被拆迁房屋的使用性质以房屋所有权证登记的使用性质为准。在 的50%缴纳安置房屋价款。第四十七条被拆迁人或者房屋承租人符合购买经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第四章法律责任第四十八 ...
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管理本行政区域内的房地产。第六条 市房地产管理局直接管理的公有房屋(以下简称直管公房)，由市、区县房地产经营单位负责经营管理；其他单位和个人所有的房屋，由单位 违约责任。第三十六条 出租人在租赁期限届满后，继续出租房屋，原承租人在同等条件下有优先承租权。继续租赁房屋的，双方当事人应当续订租赁契约。房屋 ...
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无人主张权利的房屋，由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋，按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损的，代管单位不负赔偿责任。第十 承担违约责任。第三十六条出租人在租赁期限届满后，继续出租房屋，原承租人在同等条件下有优先承租权。继续租赁房屋的，双方当事人应当续订租赁契约。房屋 ...
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