物权的对接。集体为了社区公益需要可留有一定数量的农地，通过出租、承包等方式灵活经营。 关于土地使用权利制度的转轨，有人提出，改福利分田为由市场按照效益 之地力，以维护土地使用问题上的社会效益和法律秩序。第四，农地使用权期限届满，农地使用权人不申请续期，原土地使用权人负有返还土地使用权的义务。返还土地 ...
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处于一个关键时期。在我们面前有许多必须解决而且回避不了的问题，有许多必须抓紧而不能拖延的任务。 -------胡锦涛 中国社会转型期是一个权利觉醒和利益 滥用。另一方面，将征地对象确定为集体，忽视了拥有土地使用权的个人利益，使得因征地受到损害的个人无法主张权利。另外，征地补偿费和安置补助费无法真正补偿 ...
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，而且集体组织成员也不能跨集体经济组织受让土地承包经营权。这就大大限制了土地使用权的流转。 (4)来自土地承包权流转市场缺失的制约。市场是长期交易形成的 使用权有点例外，1963年，中共中央《关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》指出生产队应保护社员的使用权，不能想收就收，想调剂就调剂。 [4 ...
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将合同权利和义务转让给平顶山汽运公司拆迁安置办公室。拆迁安置办公室是平顶山汽运公司的内设机构，不具有诉讼主体资格。原审法院未将汽运三分公司和平顶山汽运公司 成立，本院不予支持。关于《联合开发建房合同书》的效力问题。首先，《解释》第二十四条规定“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险 ...
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及院落被划入拆迁范围，但至今未对原告依法享有的土地使用权给予合法补偿，原告多次找有关部门要求解决补偿问题，未得到任何合理答复。直到2008年，原告从 规划许可证；3、绥政地字〔2006〕42号《关于向葫芦岛市三和开发建设有限公司绥中分公司出让国有土地使用权的批复》；4、成交确认书，证据2-4用以证明第 ...
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的函复6、咸阳市人民政府关于咸阳市日夜市场基建中二印深水井搬迁有关问题会议纪要（1993）27号。证明的问题：1、日夜市场项目由咸阳市政府、市纪委 人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款“未依法登记领取权属证书”和第四十条“以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时应当按照国务院规定，报有批准权的 ...
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十三条语言表述是有问题的，其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让之土地使用权转移而言，显然不是针对企业建设用地土地使用权的出租，因为作为二级 备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 六、关于土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法》 ...
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信。以上证据真实、合法与本案具有关联性，本院予以认定。 对于第三人提供的第2组证据，本院认为该证据与本案没有关联性，不予认定。 经审理查明 ，对一次出让国有土地使用权的土地不得“化整为零”，变相扩大批准权限。 国家土地管理局关于执行《城市房地产管理法》和国务院55号令有关问题的批复（国地批[1996] ...
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人民政府直接收回。但直接收回时，根据《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》的规定，应注意以下两点：(1)破产企业已对 是，储备机构和被收购方共同委托评估机构进行地价评估时，要明确以下几个方面的内容： 以现状用途、现状容积率及现状市政配套设施为评估基础；现状地面建筑物 ...
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的房地产涉及的土地使用权的性质，1、原告以划拨方式取得；2、该土地的使用性质是教育用途。 四、1、云政发[1994]180号《云南省人民政府关于成立云南 保护。” 在本案中，原云南工业大学为了解决建设项目太多，计划内投资不足的问题，决定引进资金建设“云南工业大学师生体育活动中心”项目，经与被告逢源公司 ...
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