房地产开发经营，允许他们进行开发建设无疑会大大增加房地产市场的风险性，由此产生纠纷应在情理之中。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在 ...
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纠纷这三类案件。其中买卖合同就占11件，租赁合同10件、建设工程合同2件。 二、公司项目部存在的问题 通过审理涉及公司项目部的合同纠纷案件，不难 的名义与向上述几个个体工商户订立买卖合同和租赁合同，对于以项目部名义签订的合同。项目部是属于分支机构，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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襄樊火车站支行将她与被告华琛房地产公司签订的用讼争商品房抵押贷款330000元的《借款合同》拿走。随后，原告多次找被告协商购买讼争商品房的有关事项未果。2011年5月 》第九十四条第（四）项、第一百零七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项、《中华人民 ...
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后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”另《建设部办公厅关于对深圳市建设局的复函》（建办法函[2003]524号）亦指出：“商品房经建设单位 条，《中华人民共和国建筑法》第六十一条，并参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，《建设工程质量管理 ...
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，不能成立。l、云南两级法院的判决审理的是航天昆明公司与光大旅行社及周海生等人的买卖合同纠纷案件，在该案件中所涉的车辆系已被光大旅行社实际使用了 的程度。至于云南高院于作出的（2004）云高民二终字第70号维持一审关于解除航天昆明公司与光大旅行社买卖合同的民事判决，虽然该判决已经生效，但该案审理的是 ...
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86元/天，74.86元/天×77天=5764元。2、依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条的规定及参照中国人民银行 要求被告支付违约金5764元的诉讼请求，本院予以支持。依照原、被告双方签订合同的第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后150日内，持办理权属 ...
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元×逾期贷款利率0.7%×逾期时间30个月=36417元。由于被告五星公司拒绝履行合同未尽义务，并将公司资产转移给上述股东，故其余六被告应对公司债务承担 17日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告 ...
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66000元，便将涉案房屋交付给上诉人占有、使用。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对房屋的转移 总价款341700元，已支付房款191700元，其它房款通过按揭支付，且房产局对该合同进行了备案并向李正来出具涉案房屋的产权证明，李正来已经取得涉案 ...
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中对产权备案的起算时间已有约定，一审法院却适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、第十八条，来确定 备案，故国凯公司应支付的违约金为115193元×10/000×1056天=12165.12元。二、关于金沙湾公司是否应对国凯公司所负的义务承担补充责任的问题。在（ ...
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2008)楼民初字第2008号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人岳阳高大房地产开发有限公司的委托代理人李滨、郑柳钦， 签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购 ...
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