属于乡(镇)农民集体所有的土地,由乡(镇)农村集体经济组织申请登记。集体土地使用权,应当由依法使用该集体土地的单位、个人申请登记。土地他项权利,应当 登记。(四)国有土地使用权转让的(包括转让地上建筑物,企业改制、兼并、破产等涉及国有土地使用权转移),当事人应当在转让合同或者协议签订之日起30日内,持 ...
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管理法》的有关规定办理用地手续,任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议,禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包 必须符合法律规定和出让合同约定的条件,不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等,必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设 ...
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储备预报的范围。第十一条对需储备的农村集体土地,必须依法办理土地征用手续。第十二条国有土地使用权转让价格明显低于评估地价20%的,由市人民政府委托 抵押、临时改变用途及地上建筑物及附着物拆迁的,由市土地储备中心持有关用地批准文件及国有土地使用权收回、收购协议,到有关部门依法办理审批或登记手续。第二十一 ...
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管理法》的有关规定办理用地手续,任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议,禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包 必须符合法律规定和出让合同约定的条件,不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等,必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设 ...
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工作,确保社会稳定。(三)纳入政府储备的集体土地征收,由市土地储备中心与农村集体经济组织签订土地征收补偿协议。集体土地征收的补偿按照国家、省和市制定 使用权后无力继续履行出让合同又不具备转让条件的,可申请政府收购。2.土地使用权转让时申报转让地价低于标定地价20%的,市人民政府优先收购。3.以出让方式 ...
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咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。4、农民个人转让著作权,免征营业税。5、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的收入,免征营业税。6、工业 个人书立的农副产品收购合同免纳印花税。30、对于农村信用社在清理整顿过程中,接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所发生的权属转移所办理的产权转移 ...
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土地,原则上不采取租赁、作价出资或入股方式供应土地。下列情形经审查批准,可以协议出让土地使用权:(一)高新技术项目用地;(二)非国家限制的工业用地;(三)市、 使用权的,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于划拨土地使用权转让应交的出让金额和有关税费后(见附件一),抵押权人方可优先受偿。十三、己获减免土地 ...
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九条企业联营、合营、兼并的,由原发证机关办理土地使用权转让手续。第二十条依法划拨正在使用的城市国有土地时,新用地单位对原用地单位受到的经济损失应 联办,可以由联营企业办理征地手续,也可以由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的,由联营企业办理征地手续, ...
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、招标的方式进行;没有竞价受让的,也可采取协议方式出让。出让土地前,使用者必须提出申请,经市政府批准后与市土地管理局签订土地使用权出让合同,交纳土地 在坚持保护耕地,合理用地和节约用地的原则下,对农村非农业建设用地既要严格依法审批,又要支持乡镇企业的发展。集体土地使用权转让、出租用于非农业建设或以土地 ...
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使用方式。招标拍卖出让逐步推开,协议出让进一步规范,土地的市场化配置范围不断扩大。土地有形市场建设进展较快,规范土地使用权交易有了新途径。政府加强 ,简化审批程序,提高办事效率。至规范土地使用权交易行为。严格出让土地使用权转让、出租、抵押管理,出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同 ...
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