的纠纷等等，不胜枚举。 那么，如何去克服或者解决这些存在的弊端和问题呢？ 首先，对于农村土地承包中存在的弊端——造成破坏林木，致使水土流失或水源污染的， 法》第十三条规定，发包方享有监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为的权利及法律、行政法规定的其他 ...
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原理。总之“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的农地使用权（即目前的土地承包经营），属于债权性质”[1]（3）物权改造无用说，“用物权、债权等 和分类来分析这一纯粹中国土生土长的制度就必然会发生混乱和不合标准的问题”。“农村土地使用权属于物权还是债权，从这一角度看并无很大差别。而且， ...
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2001年中央发布18号文件《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》明确指出“允许土地使用权合理流转是农业发展的客观要求。”由于这些规定零散不成体系，实践中难于操作 ，以保护珍贵的耕地资源。 注释： 1、黄建水、粟丽《中国农村土地流转问题的法律思考》载《政法论坛》2001年第一期，转引自冯进 ...
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，甚至拿不出书面合同，造成举证困难，人民法院查证困难，事实难以认定。在土地流转过程中，还存在发包方替代承包人违法进行承包经营权流转的情况，某些村集体经济组织 侵害农民利益行为的案例还不多见，尚需不断完善。 针对这个问题，我们建议立法明确农村土地承包仲裁机构的法律地位，将其确定为法定仲裁，当事人未经农村 ...
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承包权益和流转主体地位。要以实施流转合同制和备案制为重点，全面建立健全土地承包经营权流转管理工作制度、工作机制和工作规程，确保流转规范有序；以建立流转 政策法律的措施建议。四、依法规范流转行为，切实解决好土地承包经营权流转中的突出问题加强农村土地承包经营权流转管理，关键是要依法规范流转行为，确保流转 ...
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政策法律的措施建议。四、依法规范流转行为，切实解决好土地承包经营权流转中的突出问题加强农村土地承包经营权流转管理，关键是要依法规范流转行为，确保流转平稳 权益。各地农业部门要加强对农民工返乡情况的监测，及时了解和掌握涉及农民工的土地承包和流转纠纷发生与调处情况，积极做好工作预案。要畅通纠纷解决渠道， ...
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政策法律的措施建议。四、依法规范流转行为，切实解决好土地承包经营权流转中的突出问题加强农村土地承包经营权流转管理，关键是要依法规范流转行为，确保流转平稳 权益。各地农业部门要加强对农民工返乡情况的监测，及时了解和掌握涉及农民工的土地承包和流转纠纷发生与调处情况，积极做好工作预案。要畅通纠纷解决渠道， ...
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问题解决工作。相关县（市、区）要派出工作组，指导村组召开村民大会，选举产生土地承包工作小组。工作小组要坚持公开、公平、公正原则，依法拟定并公布承包方案， ）要认真进行自查验收，在此基础上，写出书面总结，报市解决农村土地承包遗留问题领导小组办公室。市里将抽调专人，组成工作组分赴各地进行验收，对验收合格的 ...
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农村经济发展和社会稳定带来了不利影响。解决好农村土地承包管理问题，是落实和维护农民土地承包权益的重要工作，也是进一步建立完善被征地农民社会保障制度的 予以纠正，重点保护妇女、老年人、外出务工人员、现役义务兵、大中专学生等特殊人群的土地承包权益；对女儿出嫁、老年人去世等人口减少后将其承包地收回的错误做法 ...
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》(陕政发(2004)21号)精神，结合我市实际，市政府决定在全市开展农村土地承包管理检查工作，现将有关问题通知如下： 一、统一思想，提高认识，高度重视这次检查工作 区县进行重点抽查。检查结果汇总后报市政府。对检查中发现的新情况、新问题，要深入调研，及时提出解决的办法和措施，督促解决。 四、加强领导， ...
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