事务所律师。上诉人白恒兰、白恒芝与被上诉人白存忠、马正省房屋买卖合同及所有权确认纠纷一案，白恒兰、白恒芝不服孟州市人民法院于2009年10月23日作出 存忠出卖房屋没有取得二原告的同意，侵犯了二原告的合法权益。白存忠持有宅基地使用证书，该使用证书上非原告名字，马正省征询了村委意见，签订协议时包括小队长 ...
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4号。 委托代理人王庆伟，北京市景春律师事务所律师。 原告肖与被告贾房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陈永河独任审判，公开 元。 上述事实，有双方当事人的陈述、买卖合同、评估报告等再按作证。 本院认为，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，宅基地使用权是农民集体经济组织成员享有的权利，与 ...
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(原审原告)党B。被上诉人(原审原告)党C。上诉人鲁A、林A、林B因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第12006号民事判决，向本院提起 人鲁B；党A、鲍X、党B、党C不是农村户口，而是城镇户口且批有其他宅基地；诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地，而是国有土地；党A、 ...
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人（原审被告）刘某。被上诉人（原审原告）朱某。上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2010）昌民初字第5191号民事判决，向 处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的，故朱某要求法院确认双方之间的房屋买卖协议无效的请求，本院予以支持。原审法院 ...
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采取了原则禁止的态度，向本集体经济组织成员以外的居民转让农村宅基地上的房屋的行为是无效的，因此农村私有房屋不能被拍卖或抵偿。 另一种意见认为，对农村私有 2条修正案将《宪法》第10条第4款修改为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。在此，并没有 ...
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住大连市甘井子区祥和园30号3—3—1号。 林秀影、胡希明与王开连房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2008年10月14日作出(2008)大民二终字第 事后也未追认，且王开连购买胡希明房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积，违反了土地法的相关规定，因此，房屋买卖协议无效。 被申请人王开连未提交书面 ...
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代理人钟罗兵被告杨正文被告唐祥云原告杨鹏与被告唐银、杨正文、唐祥云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 并证明唐银在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村大水田组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定， ...
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的所有权归谁。2、上诉人李继祖、熊桂珍与原审第三人刘兵签订的房屋买卖协议是否有效。二审查明上诉人与被上诉人的关系、郑安军夫妇参与建造房屋、李继祖 关系应当受到法律的保护。1993年李继祖购买了光山县孙铁铺镇刘乡村刘乡东村民组的宅基地，并以自己名义办理了《土地使用证》、《村镇建设规划许可证》。郑安军、李 ...
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委托代理人刘某某，重庆鑫远律师事务所律师。上诉人王某某因与被上诉人代某某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2011）武法民初字第xx号民事判决， 房屋过户手续的问题，因双方当时均系同一农业社村民，当时农村住房均未办理房产证，只有宅基地证，不存在房屋产权的过户。故王某某主张的《关于王某某将 ...
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，男，40岁。原告王乾倩诉被告李延章、李振峰、李卫平房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告代理人赵双良到庭 之间所签订的《房屋买卖协议书》，从签订之时已属无效合同，该房屋所占土地实属农村集体所有的土地性质，国家有相应的强制性规定，城市居民不得购买农村的宅基地及农村村民 ...
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