无效。”以上两个重要文件是直接指导涉及农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的信心，也想弄清石景山法院及 工作的相关文件。 最近正在召开全国两会，会上温家宝总理指出：土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利，任何人都不能侵犯。国家 ...
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秩序等问题，而且也容易产生宅基纠纷和资源浪费，引发社会矛盾和不安定因素，给农村社会稳定带来不利影响。搞好农村宅基地管理，对于有效地节约和保护土地 在村庄规划区内进行的各类建设，必须符合村庄建设规划。在建设公益设施和划定村民宅基地等实施规划的过程中，要本着科学引导、循序渐进、量力而行的原则，充分做好村民 ...
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尚年幼，房屋为被告与丈夫金引明所有，不属遗产继承范围，拆迁补偿款只能分割宅基地部分。金建东死亡后，两原告就离开了诉争房屋，故补偿结算清单中的 补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。本案争议焦点主要是农村宅基地房屋拆迁补偿款在遗产继承中的认定与处理 ...
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秩序等问题，而且也容易产生宅基纠纷和资源浪费，引发社会矛盾和不安定因素，给农村社会稳定带来不利影响。搞好农村宅基地管理，对于有效地节约和保护土地 在村庄规划区内进行的各类建设，必须符合村庄建设规划。在建设公益设施和划定村民宅基地等实施规划的过程中，要本着科学引导、循序渐进、量力而行的原则，充分做好村民 ...
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》的通知 各区、市法院，中院各业务庭： 《青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见》已经市中院审判委员会讨论通过，现予以印发， 本村村民之外，还允许集体经济组织之外的人员包括城镇居民购买，此类合同引起的纠纷，法院暂不受理。 三、房屋买卖合同应适用诉讼时效 集体所有土地范围内的 ...
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，有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 （二） 农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步的理论体系。 不同用途之间的流转涉及国家征用的相关规定，有相对较完备的法律制度规范，出现纠纷基本上有法可依。况且，这种征用行为均是单向性和强制性的，在性质上不属于 ...
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宅基地使用权登记程序(一)申请。由国土部门会同乡镇政府组织实施。即农村宅基地使用者以户为单位，由户主或户主指定代表提出书面申请。申请时，由申请户提交 ，加快工作进程，力争在2009年底前基本完成宅基地使用权变更登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。各级国土部门要立足部门 ...
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一定程度地存在着不利与债权人的法制倾向，如果对债权保护不够，债务人在债的纠纷中始终处于有利的地位，就会产生债务人控制债权人的局面，就会形成一种债务 的范围内，所有人对其财产自由占有、使用及处分的终极支配权的所有权。虽然农村宅基地房屋的性质根据现行法律存在行使所有权的局限和设置抵押权的障碍，但宪法和法律 ...
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适度的，有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 (二)农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步的理论体系。 用途之间的流转涉及国家征用的相关规定，有相对较完备的法律制度规范，出现纠纷基本上有法可依。况且，这种征用行为均是单向性和强制性的，在性质上不属于 ...
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，有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 （二） 农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步的理论体系。 用途之间的流转涉及国家征用的相关规定，有相对较完备的法律制度规范，出现纠纷基本上“有法可依”。况且，这种征用行为均是单向性和强制性的，在性质上不属于 ...
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