姚某，售价9万元，房款交清后戴某将所有房屋手续交姚某，房产过户由姚某自理。协议签订后，姚某向戴某交付购房款8万元，戴某将有关房屋手续 应属无效。 第二种意见认为，该房屋土地位于市区，市区土地属于国家所有，该土地不再是农村集体土地，那么城镇居民购置此宅基地并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效 ...
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。第五条下列土地使用权可以依法出让：（一）县级人民政府根据建设发展需要依法征用的农村集体所有土地；（二）依据《土地管理法》第十九条、《条例》第四十 收入额百分之十以上百分之二十以下的罚款。第二十八条出让、转让、出租、抵押土地使用权，违反有关城市规划、房产、基本建设等法律、法规的，分别由城建、城市规划， ...
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，其法定继承人为康某某和秦某某。原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当 、户口簿等证据材料在案佐证。本院认为：根据有关禁止宅基地转让的相关法律规定，一审法院认定李某某与秦甲之间的房屋买卖协议应属无效是正确的。造成协议 ...
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使用、出租、收益、处分等权利。在下列情况下：共有房产的转让、经营事项、抵押、担保事项，以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、处分等重大事项，因一方单独对 ，并平分房产出售款项。 6.其它未尽事宜，双方再友好协商。本协议一式三份，买卖方各执一份，具同等效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字 ...
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年11月02日将贷款本息还清。以上事实有原被告签订的房屋买卖协议，借款合同、抵押合同和被告卧龙区农村信用合作联社西郊分社贷款本金利息收回凭证为证，已经当庭出示 合同，且房款及房屋已实际交付，被告不配合原告办理房屋产权过户手续而将该房产抵押贷款，该行为是错误的；鉴于被告刘国军已将贷款本息全部归还，本院应 ...
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。经原告向有关部门查询，发现原告所购房屋早在1997年已被被告抵押给珠海农村信用合作联社吉大信用社；而且，该房屋因被告与中国工商银行沈阳市银信支行之间的 《关于退还中船东北公司集资款的协议》，约定：被告在1993年8月收到抚顺军代室的100万元，三方同意将此100万元债权转让给原告。由被告在2000年 ...
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2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将 将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。 3、登记期限的 ...
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的意见是，关于协议书第七条，如果原告提出离婚，在案外协商，如果原告不提出离婚，房产是夫妻两人的。根据原告和第三人的陈述、举证、质证及原、被告和第 该房的居住、继承以及赡养有关事宜，经协商达成如下协议：一、此套住房，由两位老人生前居住，任何人不得以任何理由转让或变相转让，买卖或变相买卖。二、两位老人去世 ...
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什么问题 我们是农村私人住宅，邻居的房屋想永久卖给我们，有一房产证明（土地证明），但证件上是已故老人的名字，老人并无男丁，此房屋的土地证及房子交给了老人 问题，想把房屋直接卖出作为邻居的我，请问： 1，农村的私人住房能转让或买卖吗？ 2，如果能，在协议上应该注意什么问题，要怎样写 3，土地证的使用人（ ...
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结构的上下六间、偏方两间，共八间房屋还有一个小院卖给城镇居民徐某。四万元成交。写有我名字的农村宅基地使用证随当时买卖协议一并给了他。当时同中间人口头说过随后对方要转让的话应当还卖给我。可是2010年下半年他对外说要转让此房产。我现在想借此收回此房产经过协商因为价格 ...
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