、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押：乡(镇)、村企业的 抵押权与承租权的关系问题 所谓房地产承租权是指承租人通过支付租金，依房地产租赁合同而享有的对房地产的占有使用权。房地产承租权追求的是房地产的使用价值-同时 ...
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兴办企业，按照有关规定解决其直系亲属的城镇户口。第九条归侨、侨眷投资开发荒山、滩涂或者从事农、林、牧、副、渔业生产，各级人民政府应当给予支持和 的私有房屋，必须事先征得产权人的同意，按照规定签订租赁合同，并到房屋所在地的房地产管理机关登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人愿意继续 ...
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个体户和从事生产、经营的事业单位（国家机关、个人和无固定生产、经营场所的流动性农村小商贩除外）自领取工商营业执照或自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务 负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件；（六）房地产权属证明文件或房地产租赁合同；（七）房产登记表；（八）车船登记表；（九）验证、换证 ...
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1）条第四十一条国有土地租赁，由市（州）、县（市）人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，出租方必须按照合同约定及时向承租方提供土地，承租 ；（二）依法承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等使用权。集体土地使用权抵押须经集体土地所有者同意，并按有关规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本 ...
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，或按林木林果收益与发包方比例分成。 3．租赁经营。出租者与承租者协商确定租金和租赁期限，承租者按照合同约定交纳租金，依法经营管理森林、林木和林地。 国家所有的，全额纳入财政专户，实行收支两条线管理，专项用于林业建设。农村集体经济组织收取的拍卖金、租赁费和承包费等，必须纳入集体资金管理，优先用于林业 ...
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三十八条以划拨方式取得的土地使用权用于经营性用地的，必须签订土地使用权出让或租赁合同，一律实行有偿使用。第三十九条原以划拨方式取得的土地使用权用于 、竞价承包等方式进行集体土地使用权流转。第五十条经旗县以上人民政府批准，农村、牧区集体经济组织可以用本集体所有的已批准的建设用地兴办企业或者与其他单位、 ...
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（以下简称一渡河村委会）。2005年4月17日，温义海与一渡河村委会解除租赁合同，并于2005年4月22日确定了土地边界。之后，温义海亲自对该果园 故温印海对二渡河西的土地已不享有承包经营权”。该分析系适用法律明显错误，根据农村土地承包法的相关规定，承包的果树与其生长的土地不能分离，即使果树被毁，根据 ...
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方式取得的土地使用权用于经营性用地或改变为经营性用地的，必须签订土地使用权出让或租赁合同，一律实行有偿使用。第三十九条 原以划拨方式取得的土地使用权 、竞价承包等方式进行集体土地使用权流转。第五十条 经旗县以上人民政府批准，农村、牧区集体经济组织可以用本集体所有的已批准的建设用地兴办企业或者与其他单位 ...
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二)审核5项1、农用地转用 *2、开发国有荒山、荒地、荒滩 *3、村民宅基用地 *4、耕地占补 *5、农村个人建住宅用地 *(三)备案2项1、外商 12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理 ...
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基地或加工企业（十一）兴办扶贫实体和开发项目（十二）“五荒”（荒地、荒山、荒坡、荒滩、荒水）资源的开发与利用。（十三）经地区有关部门认定的其他 的，应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同。其租金标准，应按土地评估价格，根据租赁年限合理确定。（九）农村集体经济组织利用原有场地作价入股或作为联营条件 ...
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