〉的实施意见》(大委发[2008]16号)有关规定，现就农村集体林权流转工作提出如下指导意见：一、建立集体林权流转市场的现实基础自2006年以来，在市委、 经营权，在承包期内租赁给本集体经济组织以外的单位或个人，从事林业生产和经营并收取租金的行为。承包方与发包方的承包关系不变，但出租合同须向发包方备案 ...
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住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。 [81]但其执行状况仍待观察，另外，与中国庞大的人口基数相比，其 其关乎社会的安定。第三，住房（土地）是近乎永久存续的耐用品，这意味着对其进行规制是可能的。 [96] 就租赁合同社会控制的具体形式而言，目前主要有 ...
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流转合同纠纷裁决书，未支持申诉人的全部请求。 另查明：北京市房山区周口店镇人民政府、北京立马水泥有限公司、周口店镇黄山店村民委员会于2002年8月18日签订土地租赁 不足。黄山店公司提供的证据无法证明本案所涉土地出租的合法性，农村土地出租违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，黄山店公司与 ...
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集体资产管理实行民主、公开、公正的原则。第五条农村集体资产包括：(一)集体所有的土地和法律规定属于集体所有的森林、山岭、荒地、滩涂、水面等自然资源；(二 经营权分离的，所有者和经营者应当签订合同，保证农村集体资产保值增值。第十七条农村集体资产实行承包、租赁经营的，应当由农村集体经济组织采取招标、投标或 ...
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，对土地使用权合法性有异议，该协议中约定土地为许昌县长村张乡黄庄村集体所有土地，农村集体组织有权出租其所有的土地，故本院对该组证据予以采信。本院经审理 ，被告不予返还，双方产生纠纷。本院认为：原被告双方所签厂房建设协议，实为房屋租赁合同。因双方约定的厂房位于城市规划区内，被告拟出租的厂房未取得建设工程 ...
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日，石河营村委会与延庆县市政管理委员会签订土地租赁协议，将包括祁留才10亩承包地在内的石河营村384.403亩集体土地出租给延庆县市政管理委员会用于环境绿化、 的废土清走，恢复地貌。 上述事实，有土地承包合同，村民代表会议记录、补偿费发放登记表、土地租赁协议及双方当事人陈述等在案佐证。 一审法院认为， ...
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4元；谭焯明与陈燕萍签订的《厂房租赁合同书》因厂房未经报建且所涉及的土地为农村集体用地而为无效合同；谭焯明应将涉讼厂房返还给陈燕 法院判决被上诉人无需支付押金利息是错误的，恳请二审法院依法进行改判。 三、被上诉人利用无效合同非法转租牟取非法高额利润，这是法律所禁止的，上诉人认为任何人通过违法行为取得的 ...
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承包者利益关系的原则下，合理确定承包金和折旧费等项指标。对不按承包合同规定使用集体资产或无正当理由不及时交纳承包金、折旧费的承包者，除补交承包金 乡(镇)要派人帮助清理和解决。 四、加强对农村集体资产评估的管理工作(十)集体资产通过拍卖、转让或者由于实行租赁经营、股份经营、联营及中外合资经营、中外合作 ...
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的预期纯利润的损失，本案中，原告仅以被告未按期交纳土地承包金，来索取另一砂石码头的租赁合同无法收回后的可得利益，显然与法律相悖，对此本院不予 条第一款发包方享有下列权利：（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）： ...
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原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地的合法手续，未提交地上建筑物 后佛山市石湾区澜石镇河宕管理区办事处亦颁发了建设用地许可证。由于该用地是集体用地，且该铺位是临时建筑，且已经过佛山市国土局、佛山市环境保护局、佛山市城乡 ...
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