出让合同》的约定付清全部出让金后，凭财政部门开具的土地使用权出让金专用票据，依法办理土地登记，领取《国有土地使用权证书》。10．土地拍卖出让：（1）出让人 担任。18．驻郑省直各单位、省属企事业和中央驻郑各单位原使用的国有划拨土地，改变用途进行商品住宅开发或商业等经营性用地的，由省国土资源厅组织，土地 ...
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取得的土地使用权的首次转让；?（五）不符合划拨供地目录的原划拨土地使用权的出让、转让（住宅除外）；（六）司法裁定需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权的 依法查封土地使用权的，查封期满后应当及时予以解封。第三十六条土地使用权出让金等土地收益，应当列入市、县（市）的财政预算，并应当专项用于城市基础设施建设 ...
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供地。对外商和经营性用地，一般采取招标、拍卖方式取得土地使用权，严禁行政拨的土地直接进入二级市场。3、严格行政划拨土地管理。无论是行政事业单位、企业和个人不得自行处置或随意改变行政划拨土地的使用性质。划拨土地使用没有依法进行出让，未向政府缴纳出让金，不得进行转让；未经市政府批准，不得与其他 ...
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，市区各区管委会、乡镇人民政府、街道办事处，市府各部门，市直各单位：《湖州市土地使用权和采矿权交易管理试行办法》已经市人民政府第49次常务会议审议通过，现 土地使用权拍卖、变卖用于清偿债务的，在处分前市、县国土资源行政主管部门应核查该土地的权属状况、使用方式及出让金(土地收益)等收缴情况。属于行政划拨 ...
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城市用地统一管理、统一供应。国有土地使用权的协议、招标、拍卖出让依法一律由土地行政主管部门组织实施。土地使用权出让、行政划拨土地使用权转让方案必须经市、县 市、县财政，低于基准地价标准的按基准地价的25％剥离出让金上缴市、县财政。土地出让金应纳入财政预算管理，专款专用，其中60%用于城市基础设施建设， ...
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娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须由国土资源行政主管部门实行招标拍卖挂牌的方式出让，土地出让金由国土资源行政主管部门统一收缴。禁止将以征用方式取得的农民 使用权转让地块面积在一亩以下不宜采取招标、拍卖、挂牌方式出让的；8.企业使用的划拨土地在改制中不宜采用招标拍卖挂牌方式出让的；9.同一个建设项目为 ...
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外，都应办理土地出让手续，交纳土地出让金。涉及房地产开发的用地，一律由土地管理部门采用拍卖或招标的出让方式供应。五、加强划拨土地使用权管理（一） 县以上人民政府要按照经省政府授权、由省物价局和土地局联合下发的《关于公布吉林省土地基准地价暂行标准及有关部门的通知》，尽快制定当地城镇基准地价，并定期予以 ...
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取得的土地使用权的首次转让；（五）不符合划拨供地目录的原划拨土地使用权的出让、转让（住宅除外）；（六）司法裁定需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权的 依法查封土地使用权的，查封期满后应当及时予以解封。第三十六条土地使用权出让金等土地收益，应当列入市、县（市）的财政预算，并应当专项用于城市基础设施建设 ...
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挂牌出让制度。2002年7月1日《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施后，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按国家有关政策规定 管理。整体来看，国企改革中，国有划拨土地使用权处置的一般原则是，变无偿使用为有偿使用，有偿使用时，出让获得的土地出让金等款项可依法用于解决国有企业的 ...
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的土地评估机构依法进行评估，然后以评估价为低价，通过公开拍卖的方式，对破产企业的土地使用权进行公开竞买。（四）国家干预原则人民法院依法独立行使审判权，这是 的流失，把本应由国家收取的土地使用权出让金作为破产企业的财产用以清偿，造成国家不必要的损失。这种现象在无偿取得划拨土地使用权的全民企业的破产案件中 ...
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