租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 第二百五十条 出租人和承租人可以约定 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 第二百五十条 出租人和承租人可以约定 ...
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房屋租赁合同，证明原告与案外人李距江以28000元每月的价格就本案诉讼门面达成出租协议，但由于被告黄种元拒不返还租赁物，给原告造成了巨大的经济损失；证据 ，并签订合同，否则将在承包期满后收回房屋。但原告与被告黄种元因租金问题无法达成一致意见，而没有签订新的合同。合同到期后，原告及其代理律师于2011年 ...
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出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付 土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；4. 划拨土地使用权转让，《国有土地划拨 ...
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都是客观存在的事实，且被告杨金海自1998年建起门面房后一直以个人名义对外出租，租金也一直由其本人受益，那么在双方存在损失方面被告应小于原告。鉴于原、 底完。综上事实，双方的租赁关系是不定期租赁，答辩人有权解除租赁合同和收回房屋。原审认定事实清偿，适用法律正确，请求依法维持原判，驳回上诉。 本院经审理 ...
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王某将徐某告上法庭。经法院调解，双方达成还款协议。调解协议约定的期限到期后，徐某以无能力偿还为由拒绝履行义务。王某于是向人民法院申请强制执行。 部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。 以上相关的地方法规、规章的规定，都有条件地表明了我国是允许宅基地房屋转让的。 四、执行农村宅基地使用权 ...
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关于适用的解释，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。又根据双方《房屋租赁合同》第七条约定：“乙方在签订本合同日向甲方支付人民币120000元， 月欠款，不及时清空物品向被上诉人返还经营场地，不主动招第三方继续履行未到期的合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定“当事人一方违约 ...
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沈辽字第5502号）建筑面积为123平方米房屋出租给被告，租赁期间自2010年4月30日至2011年4月30日。现合同已经到期，被告应依合同第九条（五 交经营总额的千分之三向乙方加收违约金；逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按合同约定属于甲方的全部财产，同时停止向乙方供水供电，属于乙方的财产在没有结 ...
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本案例，至少应该扣除掉再次出租的租金，还有自己用减少的损失。总之，因为违约获得的利益要扣除掉。还有房屋正常租赁时的房屋维修费用也要扣除。不 承租人必须支持新教的活动。后来承租人履行两年后改变了宗教信仰，变成天主教，出租人立刻收回了土地。最后法院判决出租人侵害了承租人的宗教信仰自由。加拿大也有一个判决。 ...
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2008年第一季度开始，不按合同规定交纳租金，致其交不起房租，房屋原出租方要终止合同，收回门面房，给其造成重大损失，相反从未提到过20年经营权的问题。2、 。3、其与房主签订的租赁合同期限是9年而不是原告称的2008年10月到期，根本不存在上当问题。原告向本院提供的证据有：1、 2007年11月20日 ...
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