项权证。补办所有权证、他项权证手续繁琐，且同时给抵押权人也带来很多麻烦。针对抵押人有可能需要使用《房屋所有权证》的情形，建议房地产管理部门在保管产权证的 予以建立，以确保抵押登记的信息公开、互联、共享，为潜在交易人提供一个开放的信息公示平台，使其他利害关系人可迅速、便捷、低成本地查询房产（抵押物）的 ...
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购房人。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为 的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷的款，如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行将对你的这种行为视为严重违约行为，会追究你 ...
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购房人。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为 的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷的款，如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行将对你的这种行为视为严重违约行为，会追究你 ...
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不动产确实也存在交付问题，特别是在房屋买卖过程中，实际转移房屋的占有与办理所有权变动之间往往需要一段时间，有时还比较长。在这一段时间中，所有权的 行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核，各城市基本都没有将询问当事人纳入 ...
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有关事宜通知如下：一、明确收费项目，简化贷款手续根据《中华人民共和国担保法》中有关规定，借款人在办理抵押贷款的过程中，除为保证贷款资金安全所必须履行 抵押贷款各项收费标准一、房产抵押登记收费标准以建筑面积100平方米为界，每件收25元，登记面积超过100平方米的，超过部分每平方米加收登记费0．10元 ...
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贷款的，如不能按规定偿还银行贷款本息，贷款银行可依法处理该房产，原规定的销售范围及其经济适用住房性质、划拨土地使用权性质等维持不变，所得收入优先偿还 权向借款人进行追索。单位集资建设的经济适用住房，个人需要抵押贷款的，银行应予支持。房屋、土地抵押登记部门应加快办理抵押登记手续，减轻负担，按实收费。抵押 ...
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底价)及拍品降价通知书；(六)委托方撤回标的的书面通知；(七)工商行政管理机关认为需要提供的材料；第五条 查处拍卖活动中的违法违规行为。(一)根据《拍卖法》 的应当提交给监管部门加盖备案章后到相关部门办理过户变更手续。(三)对工商行政管理机关监管人员未到现场进行监督的，竞买人要求在拍卖成交确认书上加盖 ...
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的有关规定办理。本办法所称他项权利是指法律、法规规定需要由土地管理部门登记的土地的抵押权等其他权利。关联法规：全国人大法律（3）条第三条县级以上 起３０日内，持有关文件申请房产抵押登记和土地使用权抵押登记。第十八条同一宗地设定若干抵押权时，应当分别按申请和受理的先后顺序办理抵押设定登记。抵押权的顺序以 ...
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城支行诉溧阳调角器总厂等担保物权确认案裁判要旨以将来可能取得的财产设定抵押并办理抵押登记的，在抵押人实际取得财产所有权时，抵押权成立。案情2002年5月 皋城支行在与宏大公司签订最高额抵押合同和办理抵押物登记证时，宏大公司虽尚未取得抵押物的所有权，但农行皋城支行所提供的《工业产品购销合同》可以证明宏大 ...
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签订一份合同,以便未来能由对方提供一定量的水。⑤如果法律禁止这项交易,该农民就有可能决定现在使用远远超出他实际需要的水量,目的是为了保证在未来他 合同未生效,抵押权不产生。因抵押合同未生效,抵押人无办理抵押登记的义务,债权人没有请求抵押人履行办理抵押物登记的权利,取得不了抵押权。对于债权人而言,这是 ...
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