服务；如果常某、周某在签订协议后私自或另行通过其他居间方签订房屋买卖合同的，应向北京链家公司全额支付居间服务费。协议签订后，常某、周某违反《买卖 家公司该项上诉理由不能成立，本院对此不予采信。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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租赁期间内未告知承租人而恣意转让房屋，另一方面，若确有必要转让房屋，出租人可以通过在买卖合同中约定买受人有维持承租人正常使用租赁物的义务，从而避免因买受人行为而 该规则。_若承认登记船舶的先租后卖适用买卖不破租赁规则，弱者保护论和生存利益论就丧失解释力。因为从经济实力上来看，船舶的承租人通常不是弱者， ...
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幢18层D号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺交 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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幢10层B号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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幢18层G号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺交 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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幢10层D号房产签署了《商品房买卖合同》，并在建行北京朝阳支行办理了银行按揭贷款手续，现由于裕金公司原因未能如期交房，且裕金公司至今不能承诺交 法院所确定的赔偿比例并无不当，本院予以确认。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房 。 [20]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第142页。 [21]最高人民法院民事 ...
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。 2、北京宣武区四平园小区8号楼半地下车库、配套用房、房上房及8间越廊式住宅：转入北京世纪星城房地产开发有限公司（以下简称世纪星城公司）名下。 3、 支持。 4、关于买方主张卖方移交金梦圆公司与海特花园及四平园业主签订的房屋买卖合同的请求。卖方认为《合作协议》并未约定移交该资料，且从转让前的债务由其 ...
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而引起的争议仲裁案，案件编号为H20070122. 本案仲裁程序适用仲裁委员会自2005年5月1日起施行的《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》（以下简称“《仲裁规则 举证期限内，被申请人依法提交了：1）《房屋买卖合同》，以证明黄某某与北京香海会展房地产开发有限公司商品房买卖合同中约定的面积；2）本按 ...
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，房屋所有权证编号为：京房权证朝私05字第119539号。2007年2月12日，朱杰以沈元委托人的身份与尚丽签订买卖合同以358 000元的价格 下的贷款已经实际发放，建行门头沟支行的抵押权属于有偿取得。因此，建行门头沟支行认为应该适用善意取得制度认定抵押权有效。故请求：一、撤销一审判决第三项、第四项 ...
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