合同的转让价格相差无几，此也是符合房地产中介服务市场的惯例。再次，原审法院认定定金返还主体不当，适用法律错误。中介公司与售购房双方签订的是居间合同因而建立的 介绍有关情况给买卖双方，为其出谋划策，提出最优的卖（购）房方案，而不应为促成交易、多收中介费而存在隐瞒或误导购房者的心理，进而做出违反职业道德 ...
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，证明被告金某按约定来沪签订买卖合同；2、收据，证明被告金某支付中介房劳务费人民币25,000元。被告金某对原告任某提供的证据1无异议；对证据2 不买或其他行为而导致《房地产买卖合同》无法签署的，买方构成违约，定金由卖方没收，卖方反悔不卖或其他行为而导致《房地产买卖合同》无法签署的，卖方构成违约，应双 ...
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，并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金) 4、 中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身份证复印件留下 登记材料，约买卖双方去交易中心办理过户手续。 11、20个工作日后，凭《收件收据》领《房地产权证》，以及《他项权利证明》(银行抵押权设定凭证)。 ...
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后付余款)。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到卖方帐户上)。 (3)交房 交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快 负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。 ②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由 ...
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仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不 超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部 ...
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购房人可在合同中约定，超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”，导致合同无效 目前 影响居住等。 九、开发商把房屋抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。 徐 ...
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老总是买方，第四天我与该公司老总协商解除合同，他同意后，我将1万元定金及合同原件给他，他收钱后将定金收条退我，三份合同原件没给我，我现在手上只有一份合同复印件，要命的是定金收条只是一张收款条，写的是我卖xx房领款一万，上面只有我的签名和手印，没有买方及中介公司的任何印记，他们 ...
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标准，结论为不合格”。2009年7月11日，陈胜云将小麦以0.57元/斤卖给当地养鸭场合计款223440元。2009年8月1日，陈胜云、李明岑与永 已到达原告处，先进行检验货物，后交2万元定金，但第二天在货物装运时未继续验收货物即同意装车，装车时又同被告房花娥、原告柴大军先行到达老河口市，由原告安排 ...
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我看中一套143万的房子，通过中介和房东准备签合同，房东房产证还压在银行做房贷，但是要求签合同时要收走7万的定金，中介说可以通过签合同和做公证来保证没有定金没有风险，有道理吗？业主会不会拿走定金一房两卖或者跑人了？业主住在外地的。...
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全款。 合同上写明10月20日之前过户。过期后按天收万分之5的违约金。如果卖方违约的话，返还双倍定金。 现在我不想卖了，并愿意返还双倍定金。但买方不 后这房子的产权应该属于我和我爱人。 2，我愿意退还他们的房款，并返还双倍定金。 但他们不肯搬出去。有什么办法能让他们搬走吗 3，如果我违约的话，我需要 ...
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