十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，因此，被上诉人所购商品房的国有土地使用权年限无论是办至2043年7月8日还是2052年7月8日， 之规定，A公司应当承担继续履行的责任，即为白某某、李某办理其所购商品房面积为57.0?3的土地使用权使用终止日期延长至2052年7月8日的手续。 ...
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十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，因此，被上诉人所购商品房的国有土地使用权年限无论是办至2043年7月8日还是2052年7月8日， 之规定，A公司应当承担继续履行的责任，即为袁某某、饶某某办理其所购商品房面积为57.7?3的土地使用权使用终止日期延长至2052年7月8日的手续。 ...
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，并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书， 的2007年4月经沈阳市房产产权登记发证中心批准给被告办的初始登记的批复及商品房面积审核分层分户表，用以证明出售给原告的房屋已经办理了初始登记， ...
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，占100％，房地产开发商的信用和守约意识比较淡薄。造成的 原因主要是因为商品房买卖合同纠纷案件影响面较广，涉及购房户的切身利益，如果开发商诚意较大， 则 和资金实力的企业坚决清退出房地产开发经营市场；要规范商品房面积计算标准和办 法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工 ...
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，并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书， 的2007年4月经沈阳市房产产权登记发证中心批准给被告办的初始登记的批复及商品房面积审核分层分户表，用以证明出售给原告的房屋已经办理了初始登记， ...
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必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。” 〖特别提示〗 从如上法律规定可知，房地产开发企业交付 部门审核后用于房屋权属登记。” 〖特别提示〗 测绘资料的作用：首先，期房购房合同约定的商品房面积是依据设计图纸而来的，并非事实上业已存在的。一旦 ...
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，并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书， 的2007年4月经沈阳市房产产权登记发证中心批准给被告办的初始登记的批复及商品房面积审核分层分户表，用以证明出售给原告的房屋已经办理了初始登记， ...
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技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。 当事人应当在合同中载明销售面积（合同约定面积）与实际面积（产权登记面积）发生误差的处理方式。如果合同未作约定的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出 ...
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时有出现。——房地产开发企业发布虚假广告误导消费者问题比较突出。比如在语言表述和图标显示上缩短商品房与市中心的实际距离、绿化和配套设施宣传严重失实等。——合同违约、承诺不兑现现象屡有发生。如擅自变更设计、配套建设跟不上等。——商品房面积“缩水”、“涨水”问题较为普遍。多摊公共面积、减少实 ...
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，经2008年4月24日市政府第7次常务会研究，决定由市房产局统一办理商品房预（销）售许可证。现将有关事宜通知如下：一、市房产局负责全市 备案业务移交市政府政务大厅房产局窗口统一办理。3．将商品房面积测绘工作（商品房销售面积预测绘、商品房面积界定、商品房平面图绘制）交兰州房地产交易中心测绘中心统一承担 ...
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