各式各样的土地承包合同而取得的，因此其内容具有多样性、差异性。在政策法规中，关于土地承包经营权的称谓五花八门。有的称之为“土地承包经营权”、有的称之为“土地使用权”、 ，同时它还使得农民不能安心生产和进行长期投资，不利于农业生产的长期稳定发展。（三）现行土地承包经营权制度缺陷的原因分析从现在的角度来看 ...
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，虽然主要原因在于该项权利属债权性质而非物权性质，但实际上，它与我们长期使用深具债权特征的名称也有着密不可分的关系。因此，如果我们在权利物权 土地承包经营权证”，有的称“农村集体土地承包经营权证”，也有的称“农村土地使用权证”等等。在被问及“土地承包合同”与“土地承包经营权证书”有何区别时，有68.4 ...
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酒楼的地上建筑物后，于2000年7月3日、2003年12月7日与土地使用权人先后签订两份《土地使用权承包合同》，从2000年6月1日始承租土地至2013 以《转让协议》无效，被告获得的讼争酒楼不合法，因此，被告与三原告签订的《租赁合同》亦应确认无效。这一认定适用法律错误。首先，上诉人取得该酒楼属于善意 ...
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，采用招标、拍卖等方式提供土地使用权。对于经济效益好并有长期稳定收益的基础设施、公益事业和经营性项目，可以由农村集体经济组织采取租赁、作价出资(入股)、联营等 、城市和村庄、集镇规划。(二)据有集体土地使用权证。采用有偿方式取得的集体建设用地，应当按照有偿使用合同的约定进行投资开发，投入开发建设的资金 ...
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调整幅度不高于上期租金总额的３０％。租赁土地合同由出租方认可，并征得土地行政主管部门同意，允许转租或转让。以国有土地使用权作价出资、入股方式处置的，须经 后，要将有关证明文件报省国土资源厅和省财政厅备案。以保留划拨用地方式处置的，除法律规定可以长期保留的外，保留划拨用地方式的期限不得超过５年，土地使用 ...
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，但批准保留划拨用地期限每次不得超过５年：１、涉及国家安全领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域的国有企业；２、国有企业兼并国有企业、非国有 经批准后，企业应按规定与批准土地使用权处置方案的土地行政管理部门签订土地使用合同（出让合同、租赁合同），并按规定办理土地变更登记手续。（三）以划拨 ...
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各一份，3、1998年元月该厂与东彰涧村王XX签订的该厂内东坑地租赁合同协议书和2000年10月18日该厂收回该坑地予以赔偿的协议，4、2000年 日东方玻璃钢厂与东彰涧村民王XX签订的终止租赁该厂东侧坑地的协议。第三人安阳市聚烯烃母料厂认为该厂取得的土地使用权合法，其土地证是从东方玻璃钢厂的原国有 ...
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经济发展，赋予农民长期而有保障的土地使用权，最终巩固我国农村经济以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 既然是农村土地承包合同，其成立、 一些地方出现了很多侵犯承包方经营权的情形，如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方 ...
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对诉争房屋和土地使用权享有合法、独立的处分权。 恒通公司提交其与优比速包裹运送（广东）有限公司（以下简称优比速公司）签订的《房屋租赁合同》及附图、 。 恒通公司主张兰德公司恶意磋商并推翻双方达成的一次性支付转让费的核心条件，导致合同长期未能签订，给恒通公司造成房屋空置损失，故要求兰德公司进行赔偿。但恒 ...
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年签的协议，一共是6亩。开发商答应为村委会干部代办一座6层建筑的土地使用权手续，村委会可以建房出租。村民认为，这样实际上等于征地后返还的利益都由 ，基层政权机构是集体所有权的代理人，他们可以代表村民处置集体地产，包括和当事人签定租赁、买卖和承包合约，还可以通过文件形式发布政策，解释法律、并参与调解土地 ...
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