完全知情且参与其中，但原告在处置过程中并未提出涉案厂房存在租赁关系并主张相关权利的事实。对被告提交的上述证据，原告质证认为：证据1，原告对真实性无异议 整体拍卖，被告于2010年4月13日以拍卖方式取得涉案土地使用权及地上建筑物所有权。另查明：第三人与中强建工集团于2007年5月28日签订建设工程施工 ...
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打着国家、集体利益的招牌，任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题等等，这些重大问题如果不通过《物权法》的 登记，从而使自己成为物权人，以此避免一房二卖并有效地保护自己的物权利。 物业纠纷与业主的建筑物区分所有权 此处的物业纠纷，是指住宅小区的业主与物业 ...
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因此被征地者还承担了另外一些间接损失，包括营业停止或营业规模缩小的损失，建筑物迁移造成的租金损失等。这些损失也是应给予补偿的。 2、补偿标准 上述 [⑦] 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第94页。 [⑧] 刘仕清主编：《人类永恒的主题可持续发展：人与自然和谐发展的正确 ...
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土地使用权及地表上下之空间权等并存，形成土地上之物权权利群；一幢建筑物得区分其单元、楼层及房间而由不同的所有权人获得专有部分的所有权及 ，（1）：32. [5] 梁慧星.中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例[M].北京：社会科学文献出版社，2000.99。 [6] 温世扬.物权法要论[M ...
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其占用的土地权利建立相应的补偿制度，两种独立的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地使用权和地上建筑物，并对 减去转让时已经使用的年限，其得数视为出让合同尚未履行之权利与义务，在转让土地使用权时随同转让 3、土地使用权的转让需办理变更登记。我国现行立法对物权变动 ...
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，或者其一部发生毁坏，或者与建筑物结成一体的动产和不动产的构件毁损。 《德国民法典》第836条规定：（1）因建筑物或者其他附着于土地的工作物倒塌，或因 不能实现的时候，被侵权人有理由行使第二顺序的请求权，以满足自己的损害赔偿权利，当然可以向其他责任人直接请求赔偿。这种理解，同样适用于《侵权责任法》第 ...
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承包期间所建大棚、猪圈等地上建筑物清除，恢复地貌，事实与法律依据充分，本院予以支持。此外，西双营村委会与张国清之间的权利、义务关系终止后，双方只是就 若要求其交纳租赁费用，有失公平，故对西双营村委会要求张国清给付所欠土地租赁费3731.52元的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
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权利义务进行了约定。协议签订后，路达公司即接收了该70亩土地，并代当时尚未成立的被告与施工方签订《建设工程施工合同》，在该地上建盖起相关建筑物 行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让”的规定，被告向原告转让已被法院所查封的该地上建筑物及相关配套设施的行为已违反了该条 ...
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基于封建人身依附和等级制度，土地权利体现为一种金字塔结构，名目繁多的保有地和地产权使土地上的权利义务关系异常复杂，而这些均与动产无关。与此同时，实物 60年代以来，各国出现了诸多新型物权问题。如基于高层住宅而产生的建筑物区分所有权；基于土地而产生的空间利用权；高速公路、航空用地问题和环境污染问题；此外 ...
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因此被征地者还承担了另外一些间接损失，包括营业停止或营业规模缩小的损失，建筑物迁移造成的租金损失等。这些损失也是应给予补偿的。2、补偿标准上述不同 。[⑦]王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第94页。[⑧]刘仕清主编：《人类永恒的主题—可持续发展：人与自然和谐发展的正确抉择 ...
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