有效解决其效力判断的途径。正如学者所言：所谓效力性强制规定和一般性强制规定如何具体认定，学说并未提出比较具体的操作标准，即使加上规范目的的考查，也不能 无效合同；否则，将会在实践中造成诸多不合理之后果。例如，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同 ...
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抵押，但在解释上实际上是允许的。 其一，抵押与上述转包、出租、互换、转让、股份合作等一样，也属于土地承包经营权的流转形式之一，属于上述等形式的范畴。因此 将两者视为各别的财产，但将两者分别抵押，只要解决房、地权利主体不一致的问题，从合理配置资源，促进资金融通，提高资源利用效率的角度，不仅是可行的，也 ...
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对应负注意义务的违反，如何判定行为人违反了注意义务，实践中通常有三条客观标准或者三个层次的标准。其一为普通人的注意；其二为应与处理自己事务为同一义务 受害人在他人土地上种植作物，在他人对损害无过错的情况下，是否分担受害人的损失？二审法院作出了LJ 公司不分担该损失的判定。笔者认为这种判定应该是合理的。 ...
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对应负注意义务的违反，如何判定行为人违反了注意义务，实践中通常有三条客观标准或者三个层次的标准。其一为普通人的注意；其二为应与处理自己事务为同一义务 受害人在他人土地上种植作物，在他人对损害无过错的情况下，是否分担受害人的损失？二审法院作出了LJ 公司不分担该损失的判定。笔者认为这种判定应该是合理的。 ...
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《土地承包合同书》，不存在《合同法》第五十二条规定的前四项情形，但认为二被告在未征得原告同意的情况下，擅自将原告承包的土地转包给第三人， 规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。对于如何识别效力性强制性规定，首先的判断标准是该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效，如果规定了违反的后果是导致合同 ...
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完善土地承包关系的意见》规定在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下，经发包方同意，允许承包方在承包期间，对承包标的依法转包、转让、互换、入股，其 的权利义务方面有着惊人的一致性。对农业承包合同最高人民法院曾专门作了司法解释，这对于完善我国的土地承包制度，处理土地承包纠纷发挥了重要作用。但这远远不够 ...
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新的物权类型在现实生活中不断产生，如何处理这些新的物权类型的效力便成了一大问题，如果固守物权法定原则，这一新的物权类型得不到承认和保护，而物权的存在 次审议稿）》很明确地赋予了农村土地承包经营权的物权性质。第131条规定：土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。这里就 ...
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完善土地承包关系的意见》规定“在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下，经发包方同意，允许承包方在承包期间，对承包标的依法转包、转让、互换、入股，其 权利义务方面有着惊人的一致性。对农业承包合同最高人民法院曾专门作了司法解释，这对于完善我国的土地承包制度，处理土地承包纠纷发挥了重要作用。但这远远不够 ...
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的物权类型在现实生活中不断产生，如何处理这些新的物权类型的效力便成了一大问题，如果固守物权法定原则，这一新的物权类型得不到承认和保护，而物权的 次审议稿）》很明确地赋予了农村土地承包经营权的物权性质。第131条规定：“土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。”这里就 ...
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一并处理，系表示对各方应分配补偿款的两个请求权合并审理，而不是将各自应分得的补偿款作为一个主体合并处理。一审法院将乐安联谊会与孙碧吉14人应分得的补偿款 人将该鱼池转包给孙文坎，并在与孙文坎签订的承包合同终止后，与孙进景等3人形成事实上的承包关系。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
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